Maison Belley (01300)

Maison de charme rénovée

Maison de charme rénovée Je vous présente en exclusivité cette charmante maison de caractère en pierres de taille, située à 5 minutes de Belley, à Magnieu (01300). Construite en 1825, cette maison de 252m2 dont 140m2 habitables vous propose 3 chambres en suite, des combles aménageables, une terrasse et un très grand garage. Récemment rénovée (y compris gros-œuvre !), sa classification énergétique est très bonne. Calme absolu et tranquillité définissent cette jolie propriété qui n’est mitoyenne que d’un côté avec une simple grange non habitable et inutilisée. Contactez-moi rapidement ! Agencement au rez-de-chaussée : -Cuisine ouverte sur séjour avec poêle à granulés : 55,14m2 ; Accès par baie-vitrée sur la terrasse de 31,5m2 ; -Garage double de 58,45m2, avec accès direct au hall d’entrée avec placard ; -Buanderie/chaufferie. A l’étage : -Dégagement, WC ; -3 chambres en suite (avec SDB) de 19m2 chacune ; Combles : -Grande pièce de 40,41m2 au sol dont 22,43m2 habitables pour votre future 4ème suite. (Matériaux déjà achetés). -Cour Découvrez un film dans cette annonce ou sur mes réseaux sociaux : Facebook : @agencemaitre Instagram : @agencemaitre Environnement : -A 5 minutes : Ville de Belley, garderie/crèche, écoles, collège, lycée, route D1504, supermarché, boulangerie, tennis club, lac de Barterand, clubs de sports, médecin, hôpital ; -Gare de Culoz à 15 minutes. Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement prêt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Un projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme sur les 2 Savoie, dans l’Ain, et dans le Canton de Genève.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 252.00 m²
• Construit en 1825
• Terrain de 272.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon de 6.16 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 garage

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