Maison Belley (01300)

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Sandra Rotger vous propose : * A Belley : Charmante Maison en pierre de 110 m² avec Grange Attenante de 58 m² au sol avec une capacité de d'agrandissement au dessus de 100 m² et plus * Nichée dans un cadre pittoresque, cette magnifique maison de campagne à Belley offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable confortable de 110 m² sur une parcelle de 2160 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. * Description des Pièces : * - 1 Terrasse à l'avant en pavés de pierre de 100 m² - 1 Cuisine séparée non équipée - 1 Salon double de 33 m²lumineux avec cheminée - 2 Chambres dont une de + 22 m² - 1 Salle de bains au rdc - 1 WC au rdc - 1 Ancienne étable + potentiel au dessus - 1 Garage et un grand nombre de places de stationnement extérieur - 1 Grange + potentiel au dessus - 1 Terrain à l'arrière de 1600 m² - Chauffage central au gaz au sol au rez-de-chaussée et dans une chambre - Orientation plein sud pour une luminosité optimale * Avantages : * - Proche de la Via Rhôna, idéal pour les amateurs de balades - À proximité des commodités de la zone commerciale de Belley pour votre confort quotidien - Potentiel d'agrandissement et d'aménagement intéressant - Grange attenante de 120 m² sur plusieurs niveaux, offrant diverses possibilités - Terrasse avant en pavés de pierre pour des moments de détente uniques plein sud - Maison habitable de 110 m² en bon état global Cette propriété présente un cachet indéniable et offre un véritable cocon de tranquillité à ses futurs occupants. La maison est habitable en état et offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Belley. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31390576)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Terrain de 2160.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 1 garage

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