Maison Belley (01300)

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Située au cOEur de la charmante ville de Belley, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire avec ses 6 pièces réparties sur 3 étages. Avec une surface habitable de 150 m² et une terrasse de 25 m², cette demeure offre un cadre de vie confortable. Proche du centre ville, de ses commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant, une cuisine ouverte entièrement équipée de 2025 sur la salle à manger pleine de charme avec son magnifique ancien four à pain. À l'étage, un vaste salon chaleureux, une belle chambre parentale qui bénéficie d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative, idéal pour votre confort au quotidien. Au 2e étage : Un bureau en mezzanine, deux belles chambres lumineuses, une salle de bains et un bureau en mezzanine offrant un espace propice à la concentration et à la productivité. Les expositions est-ouest de la maison garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale dans chaque pièce. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal et clim réversible, tandis que la fibre optique vous permet de rester connecté en permanence. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien et équipée d'une prise pour votre véhicule électrique, ainsi qu'une caméra connectée vient compléter votre sécurité. Cette maison de ville rénovée avec goût allie charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à Belley ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30690616)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Terrain de 176.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques