Maison Belz (56550)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Maison avec studio indépendant - 130 m² - Proximité plages et commodités À seulement 3 km des plages, et idéalement située entre Belz, Étel et Erdeven, cette maison traditionnelle de 1948, récemment rénovée, saura vous séduire par son authenticité et son caractère. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour traversant avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une arrière-cuisine. Une grande terrasse exposée sud, avec un espace couvert, prolonge agréablement la pièce de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (ou petite chambre), un wc et une salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau complémentaire, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant plusieurs possibilités : logement d'appoint, revenu locatif ou activité libérale. La vaste parcelle de 1 294 m² offre un extérieur agréable, propice à la détente. Vous pourrez y envisager un potager, un coin repos ou un espace de jeux pour les enfants. Ce bien conviendra aussi bien à une famille désirant confort et autonomie, qu'à un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31321790)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1294.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

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