Maison Benesse Maremne (40230)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 87.00 m²
420000 €
Dpt Landes (40), à vendre Plain-pied maison P5 de 87 m² - Terrain de 358,00 m² - Garage et Parking
A 15 minutes de l’océan, 5 minutes de Capbreton, dans le village de Bénesse-Marenne, Vous serez au calme, dans une impasse au milieu d’espaces verts et des pins de cette belle région landaise. Cette mignonne maison de plain-pied de 87,29 m² environ bâtie en 2014. ***encore sous décennale*** Elle sera idéale pour une vie en famille, où pour acquérir un charmant pied à terre pour vos vacances à l’océan. Vous disposerez de 3 chambres dont les parquets dans des teintes douces seront neufs. La salle d’eau a été également rénovée avec de beaux meubles en bois pour un look plus naturel. Les toilettes séparées disposent d’une grande fenêtre. Un bel espace de vie de 37 m² environ est baigné de lumière. Orientées SUD-OUEST , les 2 grandes baies vitrées du salon donnent sur la terrasse en bois. Cette dernière est dotée d’une pergola ,intimiste, sans vis-à-vis, grâce à la clôture solidement installée. De belles plantations subliment cet endroit. Une spacieuse cuisine équipée de plus de 10 m² est ouverte sur le séjour communique également avec le garage attenant. Panneaux solaires datant de 2014 sur le toit du garage. Un jardin à créer à l’arrière de la maison pourra vite devenir votre endroit préféré, vous pourrez y installer une piscine en plaçant méthodiquement quelques brises vues pour ne plus avoir aucun vis-à-vis. Cette maison fonctionnelle permettra soit de vivre votre retraite, vos vacances ou bien à l’année pour les plus chanceux. Vous aurez accès à l’autoroute en 2 minutes, sans en avoir les inconvénients. De nombreux commerces, services et écoles proches vous permettons d’allier la vie quotidienne tout en résidant dans cet îlot de sérénité. Atouts : Plain-pied Coin terrasse sans vis-à-vis et jardin à créer encore sous décennale (jusqu’à fin Juillet 2024) Garage + parking 2 places devant la maison. Panneaux solaires Cumulus au gaz de ville avec accouplement aux panneaux solaires. Chauffage Gaz de ville chaudière à condensation avec planché chauffant. Taxe foncière : 880 Euros en 2023. Lotissement sans règlement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841310)
Caractéristiques
- Maison de 87.00 m²
- Construit en 2014
- Terrain de 358.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu au gaz
- Orienté sud est
- 2 parkings
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B 66 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 420000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 400000 €
- Barème des honoraires de l'agence