Maison Benet (85490)

SAINTE-CHRISTINE LONGERE A RAFRAICHIR AVEC DÉPENDANCE ATTENA

SAINTE-CHRISTINE LONGERE A RAFRAICHIR AVEC DÉPENDANCE ATTENANTE ET 3 000 m2 DE TERRAIN comprenant au rez-de-chaussée : Entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres. A l'étage : Grenier de 84 m2 et chambre de 20 m2. Cellier et hangar attenants. Sur une surface cadastrale de 3 129 m2. Au coeur du Marais Poitevin ! Prix de vente honoraires inclus TTC : 178 500 EUR FAI Prix net vendeur : 170 000 EUR Honoraires TTC : 8 500 EUR soit 5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique E - 310 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre B - 10 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 2 319 et 3 137 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère du secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30.28.92.73. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - [email protected]. Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur. Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur . Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC maison - minimum 3 000 EUR TTC terrain. Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 3129.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté ouest
• 5 parkings
• 1 garage

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