Maison Benon (17170)

Benon, Maison de plain-pied récente 103 m2 Terrain de 97

Maison de plain-pied récente de 103 m2 sur un terrain constructible de 970 m2 Située à Benon, dans un environnement paisible et hors lotissement, cette maison de plain-pied, sans vis-à-vis, achevée en janvier 2020, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités (école, boulangerie, épicerie, bureau de poste, restaurant...). À seulement 20 minutes de La Rochelle et 25 minutes de Niort, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des services. D'une superficie d'environ 103 m2, elle se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une entrée avec un grand placard. Une buanderie. Trois chambres avec placards intégrés. Une salle de bains. Un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage électrique, complété par une climatisation réversible avec pompe à chaleur air/air, assurant un confort optimal en toute saison tout en offrant une faible consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez de : Une belle terrasse équipée d'une pergola. Un grand abri de jardin. Un puits. Un terrain entièrement clos avec portail. La parcelle de 970 m2, constructible et divisible, offre la possibilité de réaliser un second projet de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Cette maison représente une belle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite : Hélèna TRECOIRE au 06 31 30 95 19 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 970.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques