Maison Benon (17170)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Caroline Rieu vous propose : Opportunité rare sur le marché, maison 4 chambres, plain-pied, idéalement située à mi chemin entre La Rochelle et Niort À Benon, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 106 m², mitoyenne d'un côté, pensée pour un quotidien confortable dans un environnement calme et résidentiel. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains, un WC séparé et un cellier viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 463 m² comprend une piscine semi-enterrée sans vis-à-vis, un grand abris de jardin pour le rangement, un arrosage automatique et un espace de stationnement. Aucun travaux ne sont à prévoir. La maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffe-eau solaire. Située à proximité directe des écoles maternelle et primaire, des commerces du centre de Benon, avec un accès rapide à la 4 voies et à la zone commerciale de Ferrières (à 5 minutes). Un cadre de vie pensé pour ceux qui veulent conjuguer tranquillité, accessibilité et fonctionnalité. Et si votre prochaine vie commençait ici ? Venez la visiter, le jardin vous attend déjà. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31147652)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 463.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques