Maison Berenx (64300)

Maison neuve avec 50m² de pièce à vivre

Située dans un village calme et prisé, cette maison bénéficie d'une école primaire à proximité immédiate et d'un ramassage scolaire accessible à pied pour le collège et le lycée. À seulement 5 minutes de Puyoo, vous aurez toutes les commodités du quotidien ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements. Salies-de-Béarn et Orthez sont également à seulement 10 minutes. Le terrain entièrement clos vous offre une terrasse plein Ouest accessible depuis la grande baie vitrée du séjour, ainsi qu'une partie du jardin sans vis-à-vis pour préserver votre intimité. Un garage 18 m² apporte un espace supplémentaire de rangement ou de stationnement sécurisé. Il communique avec le cellier donnant sur la cuisine. Vous entrez dans le salon / séjour / cuisine de 50 m², espace lumineux et dégagé donnant sur le cellier et un couloir qui décert la partie nuit. Vous accédez à trois chambres de 123 m² aux belles proportions avec rangements, idéales pour une famille, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, colonne de rangement et un WC séparé. L'ensemble de la maison est pensé pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite. Cette maison répond aux normes RT2012 et affiche un DPE A, garantissant une consommation énergétique particulièrement basse grâce à son isolation renforcée, son mode de chauffage performant par pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique. Un bien à la fois confortable et économique au quotidien ! N'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31211341)

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 733.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu

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