Maison Bergerac (24100)

À 10 min de Bergerac – Deux maisons en pierre, jardin bucolique, vie de village à pied

Bienvenue dans un petit coin de paradis, au cœur de l'un des plus beaux villages de la région. École, commerces, marché… tout est accessible à pied. Vous rêvez d'un cadre paisible, sans être isolé ? Vous venez de le trouver. Deux maisons, plein de charme, et un jardin enchanteur Maison principale : Chaleureuse et fonctionnelle, avec : * Cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois * Salon cosy avec cheminée * Bureau lumineux donnant sur le patio * Cellier, buanderie, WC À l'étage : * 3 chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative * Combles aménageables selon vos envies Maison d'amis : Parfaite pour accueillir, louer, télétravailler ou créer un espace indépendant : * Pièce à aménager en rez-de-chaussée * Grand salon lumineux à l'étage * Chambre avec mezzanine + salle de bain sur demi-palier Extérieurs : * Jardin clos, arboré, intime * Jacuzzi pour vos moments de détente * Patio couvert entre les deux maisons Infos pratiques : * Tout à l'égout * Chauffage principal au bois + électrique * Double vitrage partiel * Maison d'amis à équiper pour le chauffage Idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou un mode de vie à la fois paisible et connecté. Dernières photos générées par IA Intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette pépite. Contactez-moi pour en discuter ou planifier une visite 385,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3003€ ~ 4062€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494

Caractéristiques

• Maison de 181.50 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques