Maison Bergerac (24100)

Exceptionnelle Maison Familiale de 187 m² sur Terrain Piscinable de 717 m² avec 6 chambres - Bergerac

Une harmonie entre espace, modernité et confort, au coeur d'un écrin de verdure. Rez-de-chaussée : Fonctionnalité et Conviviale : Dès l'entrée, cette maison vous séduit par son agencement intelligent et ses espaces généreux : - 3 chambres, dont 2 avec placards de rangement intégrés, idéales pour une famille ou des invités. - Une cuisine pratique pour vos moments culinaires. - Une salle de jeux dédiée aux loisirs et à la détente. - Une salle d'eau complète (douche, WC, lavabo, sèche-serviette) pour le quotidien simplifié. - Cellier, buanderie et garage : des espaces de stockage optimisés pour un rangement malin. Étage : Lumière, Élégance et Volumes : À l'étage, découvrez un cadre de vie raffiné et lumineux : - Un grand séjour baigné de lumière, espace parfait pour les moments partagés. - 3 chambres supplémentaires, toutes dotées de placards de rangement. - Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, alliant détente et praticité. - Une cuisine équipée et aménagée pour des repas avec vue. - Un WC indépendant et un balcon offrant une pause extérieure au calme. Cette maison allie performance énergétique et modernité : - Toiture entièrement refaite : sécurité et isolation optimales. - 2 pompes à chaleur air / eau (2023) + ballon thermodynamique : chauffage économique et écologique. - Volets roulants électriques : confort Terrain de 717 m² Personnalisable : Un écrin vert où projeter votre piscine (terrain piscinable), vos aménagements paysagers, ou simplement profiter d'un espace extérieur généreux pour les jeux, les repas en plein air ou le jardinage. Contactez-moi pour visiter cette jolie maison où charme et modernité se rencontrent ! Votre nouvelle vie commence ici… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31164026)

Caractéristiques

• Maison de 187.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 717.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Non connu

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