Maison Bergerac (24100)

Maison de ville à vendre 6 pièces BERGERAC (24) - terrain 739 m2

En plein cœur de Bergerac, cette maison de ville allie emplacement central et confort de vie. À quelques pas des commerces, écoles et transports, elle offre une accessibilité optimale dans un environnement urbain agréable. Dès l'entrée, vous découvrez de très beaux volumes. Le séjour s'articule autour d'un salon ouvert sur le jardin, avec poêle à bois, et d'une vaste salle à manger climatisée, formant un espace de vie accueillant et lumineux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge la convivialité des lieux. L'agencement comprend trois chambres, dont deux véritables suites parentales, chacune avec salle d'eau privative. Une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, les combles non aménagés, déjà dotés de vélux, offrent une belle réserve de surface à exploiter. Le jardin clos de 739 m², un atout rare en centre-ville, permet de profiter d'un extérieur paisible. Garage, cave et chauffage mixte gaz/pompe à chaleur viennent parfaire ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf.909653

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 739.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques