Maison Bergerac (24100)

Maison rénovée de 4 chambres ou deux appartements, piscine, calme, pompe à chaleur, panneaux solaires, joli jardin, proche des commodités

Grande maison familiale indépendante, lumineuse et rénovée avec goût, sur un jardin de 525 m2, à proximité du centre historique de Bergerac, des écoles, des magasins, des installations sportives, de la rivière, de la navette gratuite, etc. La maison serait idéale pour une famille élargie ou pour chambres d'hôtes / gîte afin de louer, le rez-de-chaussée pour un revenu supplémentaire car il y a deux entrées séparées et de nombreuses places de parking hors rue. Cette charmante propriété présente de très nombreuses caractéristiques et avantages, notamment -Emplacement très calme, avec pratiquement aucun passage, mais à proximité de toutes les commodités. -Espace de vie clair et lumineux menant à une véranda privée -4 chambres et un bureau avec espace de vie individuel (appartement) au rez-de-chaussée et au premier étage -2 cuisines dont une neuve et jamais utilisée, 2 salons -Pompe à chaleur récente pour le chauffage central, panneaux solaires, climatisation réversible et excellent DPE : C -Double vitrage, volets électriques et tout à l'égout -Piscine entéree au sel avec couverture détractable, joli jardin, taxe fonciere 2215 Les visites sont possibles 7 jours par semaine. Contact par email : [email protected] WhatsApp / SMS +33 (0)6 45 57 15 49 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 587417 )

Caractéristiques

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 1970
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 5 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques