Maison Bergerac (24100)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Benoît Lavaud vous propose : À vendre : Charmant corps de ferme en pierre entièrement rénové de 228 m², lumineux et parfaitement agencé. Profitez d'une exposition plein sud avec une terrasse de 28 m² idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon de 45 m², 4 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain, deux WC, une cuisine équipée de 20 m² et un bureau fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le parc de 1800 m², clos et arboré, est agrémenté d'une piscine, d'un espace de stationnement pour 2 à 3 voitures, d'une cuisine d'extérieur, d'un terrain de pétanque et même d'un puits. Idéalement situé dans un quartier calme de l'ouest de Bergerac, vous bénéficierez de la proximité des commodités tout en étant facilement accessible depuis l'autoroute A89, à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Lavaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 978971380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30027950)

Caractéristiques

• Maison de 228.00 m²
• Terrain de 2607.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Non connu au gaz
• Cheminée

Diagnostics énergétiques