Maison Bernay St Martin (17330)

Maison d’architecte 163 m² – 4 chambres – piscine couverte – dépendances – terrain arboré – Bernay-Saint-Martin

À Bernay-Saint-Martin, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 163 m² habitables, parfaitement entretenue, sans vis-à-vis et exposée plein sud, ouverte sur le jardin et la campagne. Véritable maison d'architecte à ossature bois, cette propriété se distingue par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Parfaitement entretenue, elle s'ouvre largement sur le jardin arboré et la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et nature. Elle peut également convenir à un artisan ou à un projet professionnel grâce à ses dépendances et ses espaces de stockage. La maison est équipée de 14 panneaux solaires photovoltaïques, permettant la production d'électricité. Grâce à cette installation, la production couvre la consommation du foyer et rend la facture d'électricité annuelle quasiment nulle. La maison Au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur la piscine intérieur Véranda donnant sur le jardin Deux chambres Salle de bain avec baignoire WC Cellier / espace de rangement Une pièce pouvant servir de bureau, lingerie ou chambre À l'étage Deux chambres supplémentaires Salle d'eau avec douche et WC Mezzanine aménagée en salon TV Seconde mezzanine au-dessus du bureau pouvant accueillir un couchage Extérieurs et dépendances Le bien est implanté sur un très beau terrain arboré et soigneusement entretenu, comprenant : Piscine couverte avec pool-house, douche et WC Terrasse exposée plein sud Préau et atelier attenants à la maison Cour reliant les espaces Dépendances d'environ 60 m² idéales pour artisan, stockage ou atelier Potager Serre Arbres fruitiers Kiosque / pergola L'ensemble forme un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter du calme et de la nature. Les atouts du bien Maison d'architecte à ossature bois Maison très bien entretenue Aucun travaux à prévoir 4 chambres + bureau Piscine couverte Dépendances et atelier Terrain arboré Environnement calme sans vis-à-vis Idéal famille, artisan ou activité indépendante Une propriété offrant espace, confort et tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cadre et les volumes de cette propriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Dorothée Delemarle, conseillère immobilière Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.944215

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Terrain de 3716.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 2 parkings
• Piscine
• Cheminée

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