Maison Berneuil (17460)

Authenticité & Potentiel à la campagne !

Située à Berneuil, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison charentaise de 1900 séduira les amateurs de belles pierres et de tranquillité. À seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre bucolique idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les atouts du bien : Surface habitable : env. 118 m² Terrain clos et arboré de 616 m² 3 chambres, mezzanine, séjour, cuisine, bureau / dressing, pièce d'eau supplémentaire Garage + atelier de 90 m² Jardin arboré et paisible Travaux à prévoir : Installation d'un chauffage central, huisseries, mise à niveau électrique. Un beau projet de rénovation pour laisser libre cours à vos idées ! Localisation : Berneuil (17460) – Cadre campagne, au calme, à proximité des commodités. À noter : Beaux volumes – cachet de l'ancien – idéal projet familial, résidence secondaire ou maison de charme à personnaliser. À visiter sans tarder ! Un vrai coup de coeur pour ceux qui aiment réveiller les maisons endormies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 500 ¤ soit 9,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782. Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 ¤. (gedeon_26118_31359870)

Caractéristiques

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 616.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking

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