Maison Berre l'Etang (13130)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 79.00 m²

220000 €

Maison de ville à surprises!

Située de manière idéale en plein centre-ville, cette maison offre un confort de vie pratique grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Les commerces, les écoles, les arrêts de bus et la mairie sont tous accessibles à pied en moins de cinq minutes, facilitant ainsi votre quotidien. En franchissant une grande baie vitrée, vous accéderez à un séjour lumineux qui mène à une cuisine aménagée et équipée. Cette cuisine offre la possibilité d'installer une table pour des repas conviviaux. Une porte-fenêtre vous conduira à une terrasse sans vis-à-vis, avec un petit coin jardin comprenant un cabanon et un WC, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. À l'étage, un vaste palier, actuellement utilisé comme bureau et dressing, mène à une première chambre avec salle d'eau privative et WC. L'escalier vous conduira au deuxième et dernier étage, où une deuxième mezzanine équipée d'un dressing donne accès à une deuxième chambre, également pourvue d'une salle de bains privative avec WC. L'aménagement de cette maison permet une circulation fluide entre les différents niveaux, évitant ainsi la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers. De plus, l'orientation traversante assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces grâce aux fenêtres double vitrage. Cette maison représente une opportunité intéressante de vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant du confort d'un espace extérieur privé. Ne ratez pas l'occasion de visiter cette propriété pratique et bien située. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite, tel: 06.63.80.10.88 Pour plus d'informations, contactez moi par téléphone: 06.63.80.10.88 ou mail: [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick BERNASCONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 933 586 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 63 80 10 88 https://www.optimhome.com/conseillers/bernasconi (réf. 549308 )

Caractéristiques

• Maison de 79.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 64.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques