Maison Bescat (64260)

Vente Demeure 8 pièces

Iad France - Virginie Coup vous propose : 'Care aoü sou ' ( 'Face au soleil' en Béarnais bien qu'elle ait été bâtie par des Anglais ! ), cette magnifique maison de Maître de 217 m² environ habitables avec Vue sur toute la Vallée d'Ossau et le Pic du Midi et sur un superbe parc arboré, plat, constructible et piscinable de 1400 m² environ (possibilité d'en acquérir plus ou moins -nous consulter-). Sur 3 niveaux, son bel escalier dessert : au RDC, d'une entrée, un séjour prolongé par une cuisine (qui donne sur une jolie terrasse de plus de 30 m² en partie couverte et une petite salle d'eau attenante / WC) et un grand salon. Au 1er étage, 3 chambres (dont une avec lavabo), salle de bain / WC. Au 2eme, 2 chambres sous combles (une autre avec lavabo et l'autre avec une salle d'eau à aménager) et une salle de bain / WC avec dressing. Chauffage central au fuel, double vitrage sur la plupart des huisseries et la toiture a été refaite en 2010. Ses plus : ses planchers, ses poutres, un puits, un cabanon de jardin, portail à fermeture électrique et sa situation exceptionnelle ( à l'entrée de la Vallée, à peine demi-heure de Pau et 20 mn d'Oloron Sainte Marie ) Son terrain plat permet de se garer sans difficulté et de rajouter un garage Conseillère réactive car à proximité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et vidéos ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263000 euros. Prix hors honoraires : 251000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31415165)

Caractéristiques

• Maison de 217.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1400.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel

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