Maison Bescat (64260)

Vente Domaine 10 pièces

Iad France - Virginie Coup vous propose : ce magnifique domaine Vallée avec son superbe parc arboré, plat, scindable, constructible et piscinable de 3690 m², face aux Pyrénées et au Pic du Midi d'Ossau, juste à l'entrée de la Vallée, à peine demi-heure de Pau et 20 mn d'Oloron Sainte Marie ! Il se compose : - de la maison de Maître 'Care aoü sou' ( 'face au soleil' en béarnais) sur 3 niveaux : au RDC entrée séjour cuisine salon. au 1er, 3 chambres, salle de bain / WC. Au 2eme, 2 chambres sous combles et une salle de bain / WC. Jolie terrasse de plus de 30 m² au sud en partie couverte avec petite salle d'eau attenante / WC. Chauffage central au fuel (chaudière récente) - d'une 2eme maison (entrée totalement indépendante depuis la rue parallèle) composée en RDC d'une belle grange, cellier / buanderie, WC. Au 1er étage, pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC et un petit grenier au dessus dans lequel on peut ajouter une chambrette sous combles. Chauffage électrique. Contre la bâtisse, grand garage 42 m² et pièce de 46 m² au dessus encore aménageable en petit logement indépendant (3 fenêtres). Toutes les toitures ont été refaites en 2010. Ses plus, encore : puits, cuve de récupération des eaux de pluie, cabanon de jardin, grand 'poulailler' en dur pour différents types d'élevage et / ou stockage, terrain scindable en plusieurs terrains à bâtir encore. Je suis à votre disposition pour visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 418000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31415163)

Caractéristiques

• Maison de 274.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 3690.00 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel

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