Maison Bessan (34550)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Adrien Navarro vous propose : À vendre - Grande maison familiale 130 m² - Bessan Au cOEur du charmant village de Bessan, découvrez cette maison non mitoyenne de 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 412 m² arborée et piscinable, située dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, poste, banques... tout est accessible à pied ! Idéale pour une famille, elle se compose : En rez-de-chaussée : 1 chambre (13 m² + placard) 1 salle de bain Un grand salon de 35 m² avec cheminée, chaleureux et lumineux Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture pour un bel espace de vie ouvert Un WC indépendant Un grand bureau de 15 m² avec cellier attenant (7,5 m²), facilement aménageable en suite parentale À l'étage : 2 chambres supplémentaires (12,9 et 13,2 m²) 1 salle d'eau Maison lumineuse avec plusieurs stationnements privatifs sur la parcelle et une dépendance de 17 m² (eau + électricité) à aménager selon vos envies : atelier, studio, espace pro... Travaux à prévoir : -Remplacement de la cuisine -Remplacement de la chaudière gaz ou installation d'une pompe à chaleur (devis : 12 500 ¤ pour 5 splits) Une belle opportunité à personnaliser selon vos besoins, dans un environnement de vie agréable, à seulement quelques minutes de la mer et des grands axes routiers et ferroviaires. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31098510)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 412.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz
• Cheminée

Diagnostics énergétiques