Maison Bessay sur Allier (03340)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Emilie Faber vous propose : Maison à rénover - Bessay-sur-Allier (10 min de Moulins) Située à Bessay-sur-Allier, à seulement 10 minutes de Moulins, cette maison surélevée sur sous-sol total d'environ 106 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie confortable et à votre image. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un bureau et de deux chambres avec placards. Le sous-sol total comprend une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un grand garage de 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 986 m² avec une terrasse semi-couverte, idéal pour vos moments de détente. Les menuiseries en PVC double vitrage datent de 2018, la toiture est en bon état, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'électricité, l'isolation et l'installation d'un mode de chauffage (aucun système de chauffage n'est actuellement en place). Située en bord de nationale, la tranquillité future est assurée grâce à la déviation qui a été votée. À découvrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31350023)

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Terrain de 986.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques