Maison Besse sur Issole (83890)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Thibault Hutter vous propose : Plongez dans un cadre enchanteur, au cOEur de la Provence, avec cette propriété exceptionnelle de 272 m², nichée sur un terrain de 3 520 m². Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un lieu idéal pour un projet de chambres d'hôtes, cette bâtisse vous séduira par son charme et son potentiel unique. Un havre de paix. Située au calme absolu, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Description des lieux : Cette propriété se compose d'une maison principale et de plusieurs dépendances, parfaitement agencées pour répondre à tous vos besoins : Maison principale * Rez-de-chaussée : Une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un spacieux salon, un cellier et des WC. * À l'étage : Une chambre, une salle de bains et une pièce supplémentaire dans la tour pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Trois suites indépendantes : * Trois chambres de plain-pied, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Actuellement indépendantes, elles peuvent être reliées à la maison principale si besoin. Deux studios en duplex : * Chaque studio comprend un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau, des WC et une mezzanine servant de chambre. * Un des studios dispose d'un accès direct à la maison principale. Appartement T2 : * Situé à l'arrière de la bâtisse, cet appartement de plain-pied offre un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, des WC et une grande chambre. Annexes * Une vaste cave pour le stockage. * Un carport fermé sur trois pans. Extérieurs et loisirs Profitez pleinement des espaces extérieurs avec : * Plusieurs terrasses pour des moments de détente. * Une piscine traditionnelle entourée de charmantes restanques. * Un pool-house avec cuisine d'été, idéal pour recevoir. Un bien aux multiples possibilités Nous avons aimé : * La configuration pensée pour une activité de chambres d'hôtes ou d'événementiel (mariages, anniversaires, séminaires). * Une commune au fort attrait touristique grâce à son lac pittoresque, ses randonnées et son village typiquement provençal. * Un potentiel de rentabilité locative très intéressant grâce aux espaces distincts et aménagés. Ne laissez pas passer cette opportunité unique Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété d'exception qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30873991)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 272.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 3520.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques