Maison Bethune (62400)

Exceptionnelle maison de ville 1930 à Béthune - Semi plain-p

L'agence Je Vis Ici vous propose de vous laisser séduire par cette maison de ville de caractère, datant de 1930, idéalement située à Béthune, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, avec 190 m2 habitables et un magnifique jardin sans vis-à-vis. Les points forts : Maison semi-individuelle en semi plain-pied Parcelle de plus de 650 m2 avec jardin exposé Est Volumes généreux et grande luminosité Trois salles de bain et quatre chambres Garage, cave, atelier, stationnements privatifs et borne pour véhicule électique À proximité immédiate de toutes les commodités Distribution des pièces : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée contemporaine Une suite parentale avec dressing, wc et salle de bain privative Un cellier, un vestiaire, et des toilettes indépendantes Au 1er étage : Une grande chambre Un dressing indépendant Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, double vasque et WC Au 2e étage : Deux chambres supplémentaires Une troisième salle de bain avec douche, double vasque et rangements Annexes et extérieurs : Une cave de 65 m2 divisée en plusieurs espaces Un garage, un atelier, et des places de stationnement privées Un jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente en extérieur Imaginez une maison où chaque détail respire le charme de l'ancien, où les volumes généreux et la lumière naturelle vous enveloppent dès l'entrée. Une maison qui offre le confort d'une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour vivre pleinement chaque instant. À l'abri des regards, au coeur de Béthune, vous profitez d'un jardin paisible, comme une parenthèse en pleine ville. Rare et précieuse, cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire de famille. 378000 EUR (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association Ref SD019 DPE : C141 et C29 Date du diagnostic 6 mai 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410EUR à 3300EURpar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 141kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 135kWh/m2/an. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DELPIERRE EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 931 175 061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 657.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est nord
• 3 parkings
• 1 garage
• Cheminée

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