Maison Bethune (62400)

Maison 4 chambres avec jardin et garage Béthune, secteur g

L'agence Je Vis Ici vous propose cette maison de ville saine et pleine de potentiel, idéalement située à deux pas du centre-ville de Béthune et de la gare d'eau, proche des écoles, commerces et transports. Les atouts de ce bien : 4 chambres offrant de beaux volumes Jardin agréable, parfait pour les moments en extérieur Garage et cave pratique pour le rangement Combles aménageables, permettant d'augmenter facilement la surface habitable Cette maison saine, avec une belle structure, n'attend plus qu'un nouveau projet pour révéler tout son potentiel. Que ce soit pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif, elle offre de belles perspectives après quelques travaux de rénovation. Emplacement recherché, alliant calme, praticité et proximité immédiate des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur projet dans ce lieu plein de promesses ! Ref SD034 148 500 EUR FAI Honoraires 6.07% TTC inclus charge acquéreur (140 000 EUR hors honoraires) (honoraires charge acquéreur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association DPE : E295 et E65 Date du diagnostic 13 juin 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 EUR et 3150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :295 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 289kWh/m2/an. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DELPIERRE EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 931 175 061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 88.65 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 300.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté ouest
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

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