Maison Beynost (01700)

Maison de Plain-Pied à Beynost avec piscine – Un Cadre de Vie idéal pour Toute la Famille !

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et chaleureux ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 2001, nichée dans un secteur résidentiel, à deux pas des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Un intérieur spacieux : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 60 m². Un espace convivial où la cuisine équipée ouverte, le salon cosy et la salle à manger se mêlent parfaitement pour des moments de partage inoubliables. Un espace nuit idéalement conçu • Suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes et accès direct à la terrasse • Trois chambres enfants, dont une avec placard intégré • Salle d'eau moderne et WC séparé • Cellier/buanderie avec WC supplémentaire, ultra pratique ! Un extérieur à tomber Véritable écrin de verdure, le terrain clos et arboré de 1 000 m² vous promet détente et convivialité : Deux grandes terrasses pavées pour profiter des beaux jours Coin barbecue pour des soirées estivales réussies Piscine sécurisée 8x4 avec volet roulant, un must pour l'été ! Tout le confort moderne : Pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires, adoucisseur d'eau, puits pour l'arrosage, portail et garage automatiques… Un véritable cocon où il fait bon vivre ! Un bien rare sur le secteur : Une maison alliant confort et praticité, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 260026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 144.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 1000.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté est ouest
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques