Maison Beziers (34500) - Rocade, autoroute, Ecoles, Commerces

Maison coup de coeur avec patio, T2 indépendant et piscine pl

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, cette maison familiale libre sur ses 4 faces et de style méditerranéen vous séduira par son agencement atypique et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie de 46 m2, avec un salon et une salle à manger organisés autour d'un patio central, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée de près de 20 m2. Deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une belle terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une annexe accessible depuis la maison ou par le jardin, offre de belles possibilités : accueillir vos proches en toute autonomie ou envisager un revenu locatif saisonnier. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace de détente plein sud, sans aucun vis-à-vis. La piscine maçonnée, entourée de terrasses, crée un cadre particulièrement agréable et convivial. Elle est sécurisée par un volet roulant électrique réalisé sur mesure. La parcelle de plus de 700 m2, entièrement clôturée et joliment végétalisée, comprend également un espace terrasse couvert, plusieurs ateliers de bricolage, un garage (idéal pour du stockage ou le stationnement d'une moto), ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle. Côté confort et équipements, la maison est dotée d'une chaudière gaz récente (2026) couplée à des panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Elle dispose également de la climatisation, de volets roulants électriques. Contact: Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 201.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 738.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• 5 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

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