Maison Beziers (34500) - Béziers, Tous commerces et services de Capestang, Mer Méditerranée

UN BIEN RARE AU COEUR DE CAPESTANG BELLE MAISON RÉNOVÉE AVE

Derrière une façade discrète, à deux pas de tous les commerces du charmant village de Capestang, se cache un lieu de vie hors du temps, où l'on se sent instantanément en vacances. Anciennes écuries rénovées, cette propriété vous séduira par son cachet unique, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse de maison de campagne en plein centre du village, où tout se fait à pied. La maison principale : Une grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par des baies vitrées et une cheminée centrale qui sépare harmonieusement l'espace salon de la cuisine Une hauteur sous plafond de 3,20 m, qui renforce l'impression d'espace et de liberté 4 chambres dont 3 véritables suites, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité Une suite parentale avec dressing Confort moderne : chauffage au sol réversible, climatisation gainable, double vitrage avec vitres anti-effraction Le second logement : 3 chambres, une grande cuisine, une belle pièce de vie Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour gîte, logement indépendant ou revenu locatif Un atout rare : 152 m2 de combles aménageables selon vos envies loft, atelier d'artiste, salle de jeux, chambres supplémentaires... laissez libre cours à votre imagination Et ce n'est pas tout ! Une dépendance climatisée actuellement aménagée en bureau avec fibre installée, parfaite pour le télétravail ou une activité indépendante Un jardin arboré aux airs de Méditerranée, avec ses oliviers, ses roses Pierre de Ronsard, et sa piscine au sel 9 x 4, idéale pour les journées ensoleillées. Le tout sur un terrain de 1 060 m2, véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Pour plus de renseignements, contactez Sacha MAZET au 06 51 11 29 24. RSAC 940950256. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 325.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 1060.00 m²
• 10 pièces
• 8 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 2 parkings
• Interphone
• Piscine

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