Maison Beziers (34500)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sébastien Marliot vous propose : MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - CELLIER - GARAGE - PISCINE À Béziers, idéalement située dans le secteur recherché de la Galinière, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² de surface habitable érigée sur une parcelle de 491 m² qui offre un cadre de vie très agréable. L'entrée vous amène vers un spacieux séjour de 38.8 m², lumineux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, elle donne également un accès direct à l'espace de vie extérieur vers la terrasse et la piscine. Un cellier très pratique avec accès au garage vient s'ajouter à cette cuisine vous permettant tout le rangement nécessaire et le branchement de votre machine à laver à proximité. Côté nuit, le couloir vous propose un espace de rangement et distribue harmonieusement les différentes pièces vous permettant de profiter de trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative pour un confort optimal. De plus une salle d'eau lumineuse avec douche italienne, sèche-serviette et un WC indépendant complètent cet espace nuit. L'espace de vie extérieur vous séduira par sa tranquillité et son potentiel. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse ensoleillée et vous pourrez vous rafraichir dans la piscine de 8m sur 4m au sel pour des moments de détente. Vous disposerez également d'un garage de 18.8 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que d'une place de stationnement. Les plus de ce bien : Quartier calme, recherché et proche de toutes les commodités, cuisine fonctionnelle, suite parentale pour un confort optimal, terrain offrant un beau potentiel d'aménagement, garage pour sécuriser votre véhicule, climatisation réversible, piscine au sel 8mx4m. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour programmer une visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30796303)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1993
• Terrain de 491.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Piscine

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