

















Nouveauté ! Maison individuelle F4 de 130 m² à Biarritz
* BIARRITZ * A SAISIR ! NOUVEAUTE Patrick Rayneau vous propose un Produit rare et de qualité ! Dans un quartier recherché de Biarritz, au calme, en impasse et sans aucunes nuisances. Maison très lumineuse avec de beaux volumes, très peu de travaux à prévoir (juste à moderniser). Maison de type F4 de 130 m² habitable (160 m² au sol) sur parcelle plate de 521 m² clôturée. Maison de qualité construite en 1988. Double vitrage pvc, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout (aux normes), Vmc, portail automatique, store automatique. Composition : Belle entrée donnant sur un salon de 44 m² (avec superbe cheminée), cuisine séparée avec accès direct sur la terrasse couverte, 4 belles chambres (17 m², 14 m², 12 m² et 14 m²) dont 2 sont en rez de chaussée, une salle de bain, une salle d'eau (possibilité d'en créer une troisième très facilement pour avoir une suite parentale), 3 Wcs, grand grenier de 30 m² isolé et aménagé en salle de jeux + bureau. Extérieur : 2 terrasses dont une couverte, jardin plat et arboré de 521 m², grand cabanon de jardin, car port de 24 m². SITUATION : À 2 km des commerces des Docks de la Nègresse, 10 minutes de l'aéroport, 9 minutes de la gare SNCF, 4 kilomètres du centre ville, 5 kilomètres des plages. Commission à la charge acquéreur de 4,88%. Visites sur simple appel. Vidéos et photos disponibles sur simple demande. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.). Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.88 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 800 000 ¤. (gedeon_33231_30702801)
Caractéristiques
- Maison de 130.00 m²
- Terrain de 521.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 toilettes
- Radiateur au gaz
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 43 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Donzacq Immo
- 28, 30 Chemin de Sabalce, 64100 Bayonne
- 05 59 31 12 61
- https://www.donzacq-immo.com/
Contactez Patrick RAYNEAU
A propos du prix du bien
- Prix : 839000 €
- Honoraires : 39000 € TTC soit 488 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 800000 €