Maison Biarritz (64200)

Nouveauté ! Maison individuelle F4 de 130 m² à Biarritz

*BIARRITZ JUIN 2025 * Patrick Rayneau vous propose à Biarrtiz un Produit de qualité dans un quartier calme et proche de tout ! Dans un quartier recherché de Biarritz, au calme, en impasse et sans aucunes nuisances. Maison très lumineuse avec de beaux volumes, très peu de travaux à prévoir (juste à moderniser). Maison de type F4 de 130 m² habitable (160 m² au sol) sur parcelle plate de 521 m² clôturée. Maison de qualité construite en 1988. Double vitrage pvc, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout (aux normes), Vmc, portail automatique, store automatique. Composition : Belle entrée donnant sur un salon de 44 m² (avec superbe cheminée), cuisine séparée avec accès direct sur la terrasse couverte, 4 belles chambres (17 m², 14 m², 12 m² et 14 m²) dont 2 sont en rez de chaussée, une salle de bain, une salle d'eau (possibilité d'en créer une troisième très facilement pour avoir une suite parentale), 3 Wcs, grand grenier de 30 m² isolé et aménagé en salle de jeux + bureau. Extérieur : 2 terrasses dont une couverte, jardin plat et arboré de 521 m², grand cabanon de jardin, car port de 24 m². SITUATION : À 2 km des commerces des Docks de la Nègresse, 10 minutes de l'aéroport, 9 minutes de la gare SNCF, 4 kilomètres du centre ville, 5 kilomètres des plages. Commission à la charge acquéreur de 4,88 % inclus dans le prix affiché Visites sur simple appel. Vidéos et photos disponibles sur simple demande. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.). Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.88 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 800 000 ¤. (gedeon_33231_30702801)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Terrain de 521.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cheminée

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