Maison Biars sur Cere (46130)

JOLIE MAISON 2 LOGEMENTS QUARTER CALME.

Située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commodités et écoles, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié et son terrain plat. Elle se compose de 2 habitations offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial. Elle se compose de : - en rez-de-jardin : 1 entrée, 1 pièce de vie, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 chaufferie, 1 garage et 1 dépendance. - au 1er niveau : 1 salon salle à manger, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. La configuration des lieux permet d'envisager divers aménagements. La maison est raccordée au tout à l'égout, la structure est très saine, elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques, classe énergétique D. Les points forts : - Belle structure (1er niveau en pierre). - Proximité des commerces et services. - Deux habitations indépendantes. - Terrain plat et exploitable. - Belle luminosité. - Nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison vous est proposée au prix de 144450 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 7% du prix TTC net vendeur. Prix hors honoraires : 135000 EUR, honoraires agence : 9450 EUR , Prix public : 144450 EUR. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour une visite : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 [email protected]. Agent Commercial

Caractéristiques

• Maison de 147.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 620.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• Orienté sud
• 1 garage

Diagnostics énergétiques