Maison Bias (40170)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Olivier Roussel vous propose : MAISON PLAIN-PIED 159 m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - TERRAIN 720 m² - PROCHE DES PLAGES DE LESPECIER Rare sur le marché : spacieuse maison familiale de plain-pied à Bias, idéalement située à quelques minutes de la plage sauvage de Lespecier ! Cette propriété de 159 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec : 4 grandes chambres lumineuses 2 salles d'eau modernes 2 WC séparés Bureau parfait pour le télétravail, avec vue sur jardin Garage pour vos véhicules et équipements de loisirs Terrain arboré de 720 m² dans un quartier résidentiel calme Conçue pour une vie familiale confortable, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest garantissant une lumière naturelle toute la journée. Les grandes baies vitrées créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et le jardin arboré. Prestations de qualité : Construction de plain-pied (idéale pour tous les âges) Fibre optique pour un télétravail efficace Double système de chauffage (bois et électrique) Secteur résidentiel prisé et tranquille Amateur de sports nautiques ? À quelques minutes seulement, vous êtes sur la plage de Lespecier avec votre planche ! Une vie entre pins et océan où chaque jour devient une parenthèse de bien-être. COUP DE COEUR ASSURÉ - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite virtuelle sans engagement. Projet de home staging offert pour vous projeter facilement dans votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057306)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 159.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 720.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques