Maison Bias (40170)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Olivier Roussel vous propose : BIAS - Quand espace et nature ne font qu'un. Imaginez... Un matin d'été, les rayons du soleil filtrent doucement à travers les grandes baies vitrées. La maison s'éveille, paisiblement. Dans les 159 m² de volume habitable, chacun trouve sa place : les enfants jouent dans leur chambre, pendant que vous commencez votre journée dans le bureau idéal pour le télétravail, baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Bienvenue à Bias, dans une maison familiale à la générosité rare, posée sur un terrain arboré de 720 m². Ici, tout respire l'espace et la liberté. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau, ses 2 WC séparés et ce bureau pensé pour le télétravail, c'est une maison conçue pour une vie fluide, moderne et confortable. Et si vous aimez l'océan... La plage de Lespecier, sauvage et magnifique, est à moins de 4 minutes en voiture. Il suffit de glisser la serviette dans le sac, de prendre la planche dans le garage, et de filer respirer l'air marin. Côté prestations : fibre optique, chauffage bois et électrique, plain-pied pour plus de praticité, et exposition est-ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée. Le garage complète le tout, parfait pour stocker vélos, outils ou équipements de loisir. Dans ce quartier résidentiel calme, vous découvrirez un véritable havre de paix, entre pins et océan, où chaque instant invite à ralentir, à respirer, à vivre pleinement. Une maison à découvrir, un nouveau chapitre à écrire. Elle vous attend. Visite virtuelle sur simple demande. Projet de home staging offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057306)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 159.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 720.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques