Maison Biesheim (68600)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison traditionnelle de style Île-de-France - Biesheim (68600) Située dans un quartier calme et recherché de Biesheim, à proximité immédiate de la frontière allemande, cette maison familiale de 1974, de style Île-de-France, offre une superficie habitable de 160 m² sur un terrain de 6 ares 58. Ancienne maison témoin, elle a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, avec des prestations de qualité et des matériaux nobles (marbre, pierre grise, parquet massif). Composition : Rez-de-chaussée : oSpacieuse entrée oSéjour lumineux avec poêle alsacien (kachelofe), baies vitrées sécurisées avec accès à la terrasse oCuisine indépendante équipée haut de gamme oTrois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse couverte (non fermée) oSalle de bains avec baignoire balnéo et douche oPièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, avec accès à l'étage Étage : oDeux grandes chambres avec parquet massif, fenêtres et vélux oSalle d'eau rénovée Sous-sol : oGrand garage double oEspace de réception type salle des fêtes oEspaces de stockage supplémentaires sous la terrasse couverte (bois, matériel...) Équipements et prestations : oDouble vitrage PVC haute performance oTriple mode de chauffage : électrique, bois, gaz oToiture en très bon état, isolation récente oMaison entièrement sécurisée : système d'alarme, barres anti-effraction, menuiseries renforcées oPossibilité de division en deux logements oDeux accès indépendants Informations complémentaires : oDPE : classe D oEnvironnement résidentiel calme oBien rare et très bien entretenu oProximité immédiate de l'Allemagne Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sécurité, tout en restant proche des commodités et des axes transfrontaliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31390370)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 658.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• Digicode
• Cheminée

Diagnostics énergétiques