Maison Biganos (33380)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sonia Mercadieu vous propose : Biganos - Maison contemporaine de plain-pied de 2022 - 130 m² - 4 chambres - Piscine chauffée Vous recherchez une maison récente et lumineuse ? Découvrez cette contemporaine de 2022, encore sous garanties décennale et dommage-ouvrage, implantée sur un terrain de 600 m² dans un secteur recherché près de l'incontournable Port de Biganos et à proximité du centre ville dans une impasse au calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un cellier. Côté confort, vous profitez d'une pompe à chaleur aérothermique, de la climatisation, de la fibre optique, d'une piscine chauffée et de 4 places de stationnement. À pied, vous accédez facilement aux écoles, au collège, au lycée, à la Halle du Marché, aux commerces. La gare est à seulement 2 km et l'accès à l'autoroute à moins de 3 km. Une maison moderne, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable à proximité du Bassin d'Arcachon. Et si c'était votre prochain coup de cOEur ? Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Parce que les plus belles ventes naissent souvent d'une collaboration de qualité, je travaille avec plaisir en inter-cabinet. Confrères et consOEurs, n'hésitez pas à me contacter pour échanger autour de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33668839)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 600.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 4 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques