Authentique propriété quercynoise sans vis-à-vis, au calme e
Authentique propriété quercynoise sans vis-à-vis, au calme et avec terrain arboré. En exclusivité, à quelques minutes de Gramat, authentique propriété quercynoise composée d'une maison en pierre, d'une grange typique de la région et d'un terrain arboré d'environ 3 500 m2. La maison offre une agréable pièce de vie traditionnelle avec cantou, poutres en bois, pierre à évier, murs en pierre apparente et accès terrasse. Une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un second WC. L'extérieur bénéficie également d'une seconde terrasse en bois avec SPA. Chaudière à granulés récente. Menuiseries double vitrage. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 129.00 m²
- Construit en 1872
- Terrain de 3 492.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- Orienté ouest
- 4 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 213 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Agence Marc Esterez Immobilier
- 2 avenue de la Résistance, Les Quatre-Routes-du-Lot (46110)
- 05 82 92 97 20
- https://www.marcesterez.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 315 000 €
- Honoraires : 18 000.00 € TTC soit 6.06 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 297 000 €
- Barème des honoraires de l'agence