Maison Birac sur Trec (47200)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 155.00 m²

190000 €

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de GONTAUD DE NOGARET maison P6 de 155 m² - Terrain de 437,00 m²

EN EXCLUSIVITÉ à 6 minutes de Gontaud-De-Nogaret, 6 minutes de Virazeil et 10 minutes de Marmande. Belle maison en pierre 155m2 décorée avec goût. Située à proximité des services, gare, médecin, pharmacie, boulangerie, fleuriste, école, sport... Elle propose une entrée séjour avec une cheminée insert, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, une buanderie, un cellier, un toilette séparé. A l'étage vous profiterez de 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Vous bénéficierez d'un extérieur avec terrain clos de 437m2. Portail manuel, chauffage électrique, climatisations réversibles et insert, double vitrage, tout à l'égout, fibre adsl. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857190)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Terrain de 437.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques