Maison Biras (24310)

Exclusivité - Maison de plain-pied 100m2 avec vue exceptionnelle à Biras

Située à seulement 20 minutes de Périgueux, cette maison ossature bois offre confort moderne et cadre de vie paisible sur un terrain de 1 500 m² avec une vue imprenable sur la vallée. Caractéristiques : - 3 chambres - Un bureau ou salle de sport de 15 m² - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - Salle de bain avec douche et WC séparé - Grand garage de 33 m² - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Ballon thermodynamique Profitez également d'une terrasse de 45 m² donnant sur une piscine hors sol, idéale pour vos moments de détente. Cette maison de plain-pied allie confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché. Cette annonce référence 301221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 608.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 2015
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• 2 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques