Maison Biscarrosse (40600) - Biscarrosse-Lac

Maison avec vue sur le Golf - Calme absolu - Biscarrosse

Maison avec vue sur le Golf - Calme absolu - Biscarrosse Dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison construite en 2003, en R+1, offre environ 180 m² de surface habitable et un cadre de vie rare, en lisière de forêt, avec une vue dégagée sur le parcours de golf. Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 400 m², piscinable, la propriété séduit dès l’entrée. La vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, s’organise autour d’une cheminée centrale et de plusieurs espaces conviviaux, incluant un salon-bibliothèque. Cet espace s’ouvre sur une généreuse terrasse exposée plein Sud, d’environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau et grand dressing. À l’étage, trois chambres supplémentaires partagent une salle de bain. L’agencement est complété par trois WC, dont deux indépendants. L’accès à la propriété se fait par un portail automatique menant à un grand garage de 38 m² de plain pied, qui accueille également une cave. Possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules. Chauffée par un système de géothermie, cette maison chaleureuse et lumineuse offre un équilibre parfait entre confort moderne, respect de l’environnement et qualité de vie. Elle ravira aussi bien les passionnés de golf que les amoureux de nature. DPE 89 kWhEP/m².an (B), GES 2 kg CO2/m².an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 160 euros et 1 610 euros Honoraires à la charge du vendeur. Un dossier complet avec photos est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez : Anastasiya GRALLIEN – Agent Commercial Indépendant RSAC : 881 094 221 / RCP : 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Terrain de 1400.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu
• 1 garage
• Cheminée

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