Maison Blanquefort (33290)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Katia Brisabois vous propose : En exclusivité à Blanquefort : Charmante Maison en R + 1 de type Landaise dans le quartier le plus recherché de Blanquefort. D'une superficie de 115 m², elle comprend une belle et vaste pièce de vie avec cheminée insert, une grande cuisine, 3 chambres avec placards dont une avec balcon, un bureau, 1 SDB et 1 SDE. Une des chambres et la SDE se situent en RDC. Une belle mezzanine offrant plusieurs possibilités, coin lecture, musique, espace jeux enfants ou travail. Une agréable véranda de 15 m² donnant sur la piscine sécurisée, exposée plein Sud pour profiter des belles journées ensoleillées. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à un coin barbecue ainsi qu'à un potager. La parcelle de 735 m² avec cabanon et abri jardin est très agréable et très bien entretenue avec son coin détente. Garage de 25 m² avec grenier sur toute la surface et cellier attenant. Une cave complète ce bien. Cette maison est idéalement située à 5 minutes à pieds du centre ville, des commerces, des écoles primaires et du collège. Le Tram est à 7 minutes à pieds. Elle n'attend plus que sa nouvelle famille ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Brisabois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794620393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758746)

En Exclusivité

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 735.00 m²
• 5 pièces
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave