Votre recherche immobilière : "Vente Maison Blanquefort (33290)"

233 000 € - Vente - Maison Blanquefort

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

Maison,blanquefort, 2 chambre proche gare et bus

Située à Blanquefort (33290), cette maison de 61 m² offre un cadre de vie idéal pour les primo-accédants ou un investissement locatif. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des écoles, lycées et collèges, elle bénéficie d'un environnement citadin pratique. Les commodités telles que l'interphone et la fibre renforcent le confort de vie offert par cette propriété. À l'extérieur, la maison possède un jardin intimiste, lui confèrent un charme authentique. La parcelle de 444 m² est agrémentée de trois places de parking et d'une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement extérieur variées. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec cuisine, un WC, une salle d'eau, un cellier, une pièce de vie avec insert, une chambre, et un bureau pouvant servir de 2ème chambre. Un rafraîchissement et quelque petits travaux sont à prévoir pour moderniser cet espace. L'agencement des 3 pièces de cette maison offre un potentiel certain pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34116866)

253 000 € - Vente - Maison Ludon Medoc

• 6 pièces
• 5 chambres
• 125.00 m²

Maison de 125 M2

Maison familiale de 125 m2 avec jardin et beau potentiel ! Située dans un environnement pratique au quotidien, cette maison mitoyenne de 125 m2, implantée sur une parcelle de 686 m2, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Dans le prolongement de la pièce de vie, une grande baie vitrée donne directement sur le jardin exposé sud. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour créer une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Vous apprécierez également sa proximité avec la gare, les écoles, les commerces et le centre médical. Un gros rafraîchissement est à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, d'un jardin agréable et d'une maison à personnaliser selon ses envies ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Anthony CONTE est disponible au 06 42 42 02 23 ou [email protected] Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant - RSAC 845 295 351 Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CONTE Anthony - EI - NoRSAC: 845 295 351, Enregistré à de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

296 500 € - Vente - Maison Le Pian Medoc

• 3 pièces
• 2 chambres
• 89.00 m²

Maison - 89m² - Le Pian-Médoc

Votre agence 123webimmo vous présente : Le Pian-Médoc ? Maison 88 m², 2 chambres, garage, terrasse et piscine, sur une parcelle de 618 m², au calme. LE PIAN-MÉDOC ? PLAIN-PIED AU CALME AVEC PISCINE Au Pian-Médoc, dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 88 m² habitables, implantée sur une parcelle de 618 m². Construite dans les années 1970 et rénovée en 2015, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine hors-sol aux beaux jours. Un garage attenant d'environ 20 m² complète le bien. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour ceux qui recherchent le calme, un extérieur confortable et la vie de plain-pied, tout en restant à proximité des commodités du Pian-Médoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25746_34107150)

824 000 € - Vente - Maison Le Pian Medoc

• 6 pièces
• 5 chambres
• 197.00 m²

Maison - 197m² - Le Pian-Médoc

Votre agence 123webimmo vous présente : LE PIAN-MÉDOC ? BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 197 m² AVEC PISCINE Implantée dans un environnement verdoyant sur une belle parcelle d'environ 1 700 m², cette maison de 197 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une remarquable pièce de vie d'environ 70 m², largement ouverte sur le jardin et la terrasse, avec une cuisine semi-ouverte. Un espace chaleureux et convivial, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La maison offre au total 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée : une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont accompagnées d'une salle de bains particulièrement confortable avec douche et baignoire balnéothérapie. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse en bois et sa piscine, au coeur d'un jardin arboré offrant un cadre de vie privilégié. Un double garage et une dépendance complètent la propriété et offrent des espaces supplémentaires appréciables. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois. Une propriété familiale complète, conjuguant espace, confort, luminosité et prestations, à découvrir au Pian-Médoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25746_34107149)

499 000 € - Vente - Maison Le Pian Medoc

• 5 pièces
• 155.00 m²

Maison - 155m² - Le Pian-Médoc

Votre agence 123webimmo vous présente : LE PIAN-MÉDOC ? DE L'ESPACE, DU CONFORT ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Et si votre prochain coup de coeur se cachait au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m² ? Au Pian-Médoc, découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables, où les beaux volumes, la luminosité et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de chaque instant. Construite en 1975 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon-séjour, propice aux moments de partage, ainsi qu'une cuisine aménagée, entièrement refaite en 2022, alliant confort et fonctionnalité. Une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace détente. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dévoile un tout autre art de vivre. Sur plus de 4 000 m² de terrain, les espaces se succèdent et offrent de multiples possibilités pour profiter des beaux jours. Une belle piscine de 10 x 5 mètres promet de délicieux moments de détente, tandis que la cuisine d'été invite aux grandes tablées en famille ou entre amis. Les amateurs d'espace apprécieront également le double garage et le double abri voiture, des équipements particulièrement pratiques au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture et d'une isolation récentes ainsi que de panneaux solaires. Sans oublier une borne de recharge pour voiture électrique. Une propriété où l'on profite de l'espace, de la nature et du plaisir de recevoir, sans renoncer au confort. Un lieu de vie idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité, de beaux volumes et d'un extérieur généreux. ? Pour découvrir pleinement les lieux et vous imprégner de leur atmosphère, nous vous invitons à visionner le film de présentation complet de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25746_34108753)

399 000 € - Vente - Maison Parempuyre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Maison familiale de plain-pied avec piscine – 4 chambres, bureau et beaux volumes

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Située dans un secteur calme et recherché de Parempuyre, à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et proximité des commodités. Vous apprécierez notamment la proximité immédiate des transports en commun (bus 22 et 76), ainsi que l'accès à pied au centre-ville et à ses commodités : écoles, pharmacie, supermarché et commerces du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 60 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers la terrasse, avec une agréable vue sur la piscine. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et une pièce actuellement aménagée en bureau de 11 m² offrant la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, place à la détente ! Le jardin entièrement aménagé accueille une belle terrasse et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements possible sur la parcelle, un local d'environ 15 m² vient compléter les prestations, idéal pour stationner des vélos, une moto ou disposer d'un espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843656083.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34103851)

568 000 € - Vente - Maison Blanquefort

• 7 pièces
• 3 chambres
• 170.00 m²

Maison - 170m² - Blanquefort

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme absolu dans un environnement privilégié, cette villa familiale avec piscine vous offre un cadre de vie rare à Blanquefort. Nichée au coeur d'un environnement particulièrement privilégié, cette propriété familiale vous séduira avant tout par son cadre de vie exceptionnel. À l'abri des regards et du tumulte, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités de Blanquefort. Dès l'arrivée, une longue allée goudronnée mène à cette maison implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 980 m². La maison développe de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir famille et amis. Vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur les extérieurs ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée conviviale. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire. Un vaste espace lumineux d'environ 16 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, atelier, salle de loisirs ou chambre complémentaire. Un espace indépendant situé au-dessus du garage dispose également de sa propre salle d'eau, constituant une solution idéale pour recevoir, loger un adolescent ou envisager une activité professionnelle. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs terrasses aux ambiances différentes, une grande piscine équipée d'un volet roulant et d'un abri, ainsi qu'un superbe jardin paysager où règnent calme et sérénité. N'oublions pas les panneaux photovoltaïques qui vous assure une belle économie d'énergie. Un bien rare par la qualité de son environnement, ses volumes et son potentiel, offrant l'impression d'être à la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25746_34091790)

287 000 € - Vente - Maison Ludon Medoc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Le confort du plain-pied récent vous attend !

À Ludon-Médoc, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, offrant plus de 93 m² habitables et bénéficiant de la garantie décennale. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte équipée et baie vitrée à galandage donnant sur le jardin. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et de WC indépendants. Une buanderie complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², sans vis-à-vis, elle offre un extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, espace détente ou jardin paysager. Son emplacement permet de rejoindre facilement les écoles, les commerces, la gare et les transports. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour profiter du confort d'une construction récente tout en personnalisant les extérieurs à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 276 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 11 000 ¤ soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 06 98 06 72 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.99 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 276 000 ¤. (gedeon_26118_34092012)

479 000 € - Vente - Maison Blanquefort

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Villa de plain-pied avec piscine et climatisation

À Blanquefort, découvrez cette maison familiale de plain-pied avec piscine, cuisine d'été et garage, située dans un quartier calme et familial, à proximité d'une école, des transports et de la nature. Un cadre de vie idéal pour concilier confort, tranquillité et convivialité ! Construite en 2003, cette villa offre un véritable confort au quotidien, à commencer par sa belle pièce de vie lumineuse et traversante Est / Ouest. Pour profiter d'une température agréable toute l'année, elle dispose d'un plancher chauffant et d'une climatisation réversible. La pièce s'ouvre sur une cuisine aménagée, prolongée par un cellier-buanderie pratique pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé complètent l'agencement intérieur. Véritable prolongement de la maison, l'espace extérieur invite à la détente et aux moments de partage. La terrasse couverte permet de prendre ses repas à l'abri, tandis que la piscine promet de belles journées d'été. La cuisine d'été complète cet ensemble convivial, parfait pour recevoir famille et amis et profiter pleinement de la vie en extérieur. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. La maison bénéficie d'un environnement calme et familial, avec une école Montessori à proximité, le bus ligne 22 vers les collèges, lycées et la gare de Blanquefort, et le tramway ligne E à environ 7 minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux. Les atouts à retenir : Maison familiale de plain-pied construite en 2003 Quartier calme et environnement verdoyant Pièce de vie lumineuse traversante Est / Ouest Plancher chauffant et climatisation réversible dans la pièce de vie Trois chambres et un bureau indépendant Piscine, terrasse couverte et cuisine d'été Garage et cellier - buanderie DPE classé C Vous recherchez une maison de plain-pied à Blanquefort alliant confort thermique, calme et espace extérieur avec piscine ? Cette villa mérite votre attention. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 06 16 25 02 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519444319.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34097554)

249 000 € - Vente - Maison Parempuyre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Maison récente en duplex avec jardin et terrasse

EXCLUSIVITE Maison contemporaine en duplex avec jardin et terrasse Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cette agréable maison T3 en duplex de 64 m², construite en 2021 et située au sein d'une petite résidence sécurisée aux faibles charges de copropriété. Lumineuse, fonctionnelle et en parfait état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin privatif avec terrasse et abri de jardin, idéal pour savourer les beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Pour un confort optimal au quotidien, la maison dispose également de la climatisation et de la fibre optique. Ne nécessitant aucun travaux, entretenue avec soin, cette maison clé en main constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités. Ses nombreux atouts : - Maison récente de 2021, en parfait état - Agencement en duplex - 2 chambres + 2 salles d'eau - Belle luminosité - Climatisation - Jardin et terrasse - Deux places de stationnement privatives - Résidence sécurisée et environnement calme - Faibles charges de copropriété - Centre-ville, transports et commodités accessibles à pieds Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 370 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 103. Quote part annuelle(moyenne) : 370 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34075000)

372 750 € - Vente - Maison Blanquefort

• 4 pièces
• 83.00 m²

Maison à vendre 4 pièces (33)

Maison au cœur de Blanquefort – Un beau potentiel pour votre future maison familiale ! – 83 m² de surface habitable et 24 m2 d'extension à rénover, sur un terrain de 330 m² Et si vous donniez vie à votre projet immobilier au cœur de Blanquefort ?Située en plein centre-ville, à quelques pas de la mairie et des commodités, cette maison rénovée offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Un emplacement idéal au quotidien. Profitez d'une situation recherchée, à proximité des commerces, des boulangeries, des écoles, des services de santé et des équipements de loisirs. Les écoles du secteur, les commerces de proximité et les espaces verts sont accessibles à pied. Un emplacement pratique pour simplifier le quotidien et profiter pleinement de la vie blanquefortaise. Des espaces agréables et un potentiel à exploiter La maison propose actuellement environ 83 m² d'espace aménagé, comprenant :Une belle pièce de vie conviviale. Une cuisine indépendante. Une salle de bains avec espace buanderie. Des WC séparés. Deux chambres à l'étage, d'environ 10 et 10,5 m².Un local vélo d'environ 5 m².Un véritable atout : un atelier de 24 m²Attenant à la maison, un atelier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Il pourra notamment permettre d'imaginer une pièce supplémentaire, un espace de travail ou une extension de l'espace de vie. Selon le projet retenu, la surface habitable pourrait atteindre environ 107 m², avec la possibilité d'envisager une configuration familiale comprenant plusieurs chambres et suites. Un extérieur pour profiter des beaux jours Implantée sur une parcelle de 330 m², la maison bénéficie d'un jardin exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière de l'après-midi et des soirées en extérieur. Le confort au rendez-vous Climatisation dans la pièce de vie et les chambres. Diagnostic de performance énergétique : classe B. Centre-ville et commodités à proximité immédiate. Une maison à découvrir pour imaginer votre prochain projet de vie !Que vous recherchiez un premier achat, un lieu de vie pour votre famille ou une maison à personnaliser selon vos envies, ce bien offre une belle opportunité de conjuguer emplacement central, extérieur et potentiel d'évolution. Prix de vente : 350 000 €. Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadia GRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°992 764 878 Greffe de BORDEAUX) 06 98 97 83 68 (réf. 617405 )

498 000 € - Vente - Maison Blanquefort

• 7 pièces
• 5 chambres
• 152.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Au calme, et à proximité des lycées et du tram, je vous propose cette maison familiale de 152 m². Très lumineuse, elle est composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur véranda exposée sud, de 4 chambres dont une à l'étage, d'un bureau, de 2 salles d'eau et d'une salle de bain. A l'extérieur vous pourrez profiter du jardin piscinable, d'un potager. Un garage double et une aire de stationnement complètent le bien. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34060072)

366 000 € - Vente - Maison Ludon Medoc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Plain-pied, véranda, piscine et jardin arboré à Ludon-Médoc

Située dans une rue calme et peu passante de Ludon-Médoc, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle arborée de près de 900 m², sans vis-à-vis. Elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 65 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités pour imaginer un intérieur à votre goût. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin agrémenté d'oliviers et d'un bananier invite à profiter des beaux jours. La piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, les deux terrasses abritées, le garage attenant et le double carport complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'une isolation refaite en 2020 et d'une véranda d'environ 15 m², offrant un espace complémentaire tourné vers le jardin. Les atouts du bien : * Maison de plain-pied * Pièce de vie d'environ 65 m² * Terrain arboré d'environ 900 m², sans vis-à-vis * Piscine avec nage à contre-courant * Deux terrasses abritées * Garage attenant et double carport * Véranda d'environ 15 m² * Isolation refaite en 2020 * Environnement calme et rue peu passante Une maison aux beaux volumes et aux extérieurs agréables, offrant de belles possibilités de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 366 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 06 98 06 72 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34042246)

346 000 € - Vente - Maison Ludon Medoc

• 5 pièces
• 4 chambres
• 106.00 m²

COUP DE CŒUR – MAISON NEUVE 4 CHAMBRES – 106 M² – CALME ABSOLU – PARCELLE 602 M²

À découvrir sans tarder en EXCLUSIVITE ! Véritable coup de cœur pour cette superbe maison neuve de 106 m², pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, chaleureux et résolument cocooning. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle réunit un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace particulièrement agréable et chaleureux, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres avec placards, offrant à chacun son espace, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une entrée avec placard et un cellier/buanderie viennent parfaire le confort et la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle cadastrée de 602 m² avec un abri de jardin. Sur cette surface, 156 m² correspondent à une allée de passage, laissant ainsi 446 m² de terrain en jouissance privative autour de la maison, dans un environnement particulièrement paisible. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Maison neuve de 106 m² avec garanties • Exposition sud-ouest • Environnement très calme • Proximité du E.Leclerc et des commerces du Pian-Médoc, gare de Ludon-Médoc • Arrêts de bus à proximité (Lignes 77 et 22) Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant profiter du confort du neuf tout en bénéficiant d'un environnement calme et de la proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien rare qui coche toutes les cases… Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf.972921

320 000 € - Vente - Maison Parempuyre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 89.00 m²

Maison 89m2, 2 chambres, 870m2 de terrrain et piscine

Agréable maison dans un quartier recherché de la charmante commune de Parempuyre. Deux parcelles permettent de présenter un terrain total sans vis-à-vis de 870 m² avec puit et cabane de jardin. La maison de 1978, offre 89 m² habitables, un garage attenant de 21 m², ainsi qu'un double garage indépendant de 60 m² avec deux portes électriques. Le salon est climatisé, les menuiseries ont été changées, volets roulants et moustiquaires sont présents. Confort moderne avec tout à l'égout et parquet flottant. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel couverte de 8,5 m² x 4m, idéale pour des moments de détente. Il est utile de préciser que la cuisine et la salle d'eau nécessitent une rénovation, mais c'est un bien fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 06 50 14 22 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34035493)

375 000 € - Vente - Maison Blanquefort

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Maison plain pied 3 chambres, grand jardin et piscine.

BLANQUEFORT – Maison familiale de plain pied avec grand jardin et piscine Un cadre de vie privilégié à proximité de tout ! Située à Blanquefort, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cette agréable maison construite en 1999, d'une surface habitable de 95 m², offre un environnement idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux et traversant, offrant une belle sensation d'espace et de clarté. Il s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne et un WC séparé. Entretenue avec soin, la maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, place à la détente avec un terrain arboré de plus de 1 300 m², une belle terrasse en bois et une piscine semi-enterrée, le tout dans un cadre verdoyant et agréable. Un garage avec des espaces de rangement, un grand cellier / buanderie, des places de stationnement et des abris de jardin viennent compléter l'ensemble. Une maison chaleureuse et fonctionnelle aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour toute la famille. Equipements complémentaires : portail automatique, volets roulants électriques centralisés, adoucisseur d'eau, chaudière récente (2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34029326)

470 000 € - Vente - Maison Blanquefort

• 5 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Pauline Voisin vous propose : Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied, non mitoyenne, développant 135 m² habitables sur une parcelle clôturée et soigneusement paysagée de 730 m². Au cOEur de la maison, une superbe pièce de vie d'environ 62 m² bénéficiant d'une triple exposition offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée. Elle accueille une belle cuisine ouverte ainsi qu'une cheminée centrale fonctionnelle, qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Les nombreuses baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers le jardin, lui aussi bénéficiant d'une triple exposition. L'espace nuit se compose de quatre chambres de 15,28 m², 13,36 m², 10,89 m² et 10,44 m², dont deux avec placards, toutes agrémentées de parquet. Une belle salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des WC indépendants, complètent cet espace. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium double vitrage avec baies vitrées et volets roulants électriques. Un cellier et un garage d'environ 20 m² viennent compléter l'ensemble. Deux véhicules peuvent également être stationnés à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée et paysagée bénéficie du même niveau de soin que la maison. Piscinable, elle offre un cadre agréable et préservé pour profiter pleinement des beaux jours. Parfaitement entretenue, à l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison aux volumes généreux permet une installation immédiate sans travaux, dans un secteur résidentiel recherché de Caychac. [Chers confrères, n'hésitez pas à me solliciter pour une collaboration en inter cabinet ] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34024042)

285 000 € - Vente - Maison Parempuyre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

Maison contemporaine en conteneurs – Proche du centre-ville, avec piscine

À proximité du centre-ville et des lignes de bus 76 et 22, découvrez cette maison conçue à partir de conteneurs, dont l'architecture originale et le bardage bois lui donnent une vraie personnalité. En bon état général, elle offre un intérieur fonctionnel et chaleureux comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et deux WC. Sa triple exposition et son orientation sud lui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage par pompe à chaleur et bois, la climatisation et la fibre complètent ses équipements. À l'extérieur, profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une terrasse d'environ 16 m² et une piscine : un cadre agréable pour recevoir ou se détendre aux beaux jours. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Une maison à l'architecture singulière, qui associe proximité des commodités et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017329)

342 000 € - Vente - Maison Parempuyre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison de plain-pied au calme, entièrement rénovée, sur terrain de 1 264 m².

Au calme, à proximité du centre-ville et des lignes de bus 76 et 22, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² donne sur un grand jardin, au sein d'une parcelle de 1 264 m² avec un accès direct à un espace boisé. Un puits, deux dépendances et un garage attenant d'environ 38 m² avec porte motorisée complètent le bien. La maison comprend une grande pièce de vie conviviale, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. De nombreuses rénovations ont été réalisées en 2025 : isolation thermique par l'extérieur, chauffage et climatisation gainables, volets roulants motorisés Somfy, peintures intérieures, remplacement du tableau électrique et installation d'un chauffe-eau connecté. Les toitures et les clôtures ont également bénéficié de travaux. La fibre et une borne de recharge pour véhicule électrique apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017326)

435 000 € - Vente - Maison Parempuyre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Thibault JAMEAU vous propose : ! MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE ! Proche des commodités, AU CALME d'une impasse et SANS AUCUN VIS À VIS, venez découvrir cette grande maison familiale NON MITOYENNE de 135 m², aux nombreux atouts. Dès son entrée, vous apprécierez la luminosité (triple exposition) de la grande pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte toute équipée (cuisine récente, 2 ans). Attenant à la cuisine, un cellier / buanderie fermé de + de 6 m² avec son accès sur l'extérieur (porte de service jusqu'à la cuisine d'été). Vous disposerez de 2 coins repas (cuisine + salle à manger). Coté nuit, le bien dispose de 4 chambres avec des rangements intégrés dont une suite parentale de 17 m² (dressing + SDE avec grande douche à l'italienne). Une grande salle de bain familiale complète le coin nuit. (1 WC en RDC + 1 WC à l'étage). À l'extérieur, sur une parcelle de 325 m², AU CALME ABSOLU & SANS AUCUN VIS À VIS, c'est 'vacances toute l'année'. Véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, vous profiterez d'une terrasse bois et de beaux massifs (arrosage automatique intégré) ainsi que d'une piscine au sel 7,50 m x 3,50 m toute automatisée (exposition Sud / Sud-Ouest). Pour compléter l'extérieur, une espace cuisine d'été (Pool House) avec son grand espace couvert pour vos repas estivaux. (La terrasse a été entretenue avec un saturateur récemment) Le local technique de la piscine permet d'accueillir des vélos, quelques encombrants et ou, un atelier à aménager pour le bricolage. Pour le stationnement de vos véhicules, 2 places privatives et sécurisées sur enrobé. (Possibilité de garer d'autres véhicules devant la maison dans l'impasse sans contraintes) Maison idéale pour une famille qui aime recevoir. ! À VISITER SANS TARDER ! Les + du bien : - 15 / 20 min de Bordeaux en voiture - TRAM ligne C Blanquefort à 7 min en voiture avec grand parc relais (Arrêt Gare de Blanquefort - Terminus de la ligne C) Temps de trajet TRAM jusqu'à (Bordeaux centre) exemple Arrêt Place des Quinconces = 27 min - Gare Parempuyre via TER (avec grand parking) RER Ligne direct Parempuyre - Bordeaux Gare St Jean = 29 min - Écoles à pied (Moins de 5 min) - Transport en commun à 50 m (BUS ligne 22 / 52 / S58) - Petit bois très agréable à moins de 100 m pour promener votre animal de compagnie - Maison familiale située dans une impasse (quartier très calme) - Parfaite exposition (bien lumineux avec triple exposition EST / SUD / OUEST) - Environnement intimiste et sans aucun vis à vis - 2 places de parking privatives et sécurisées (enrobé) - Grand portail électrique en aluminium - Excellent DPE (B - A) Faible consommation énergétique - Pas de travaux à prévoir - Pompe à chaleur réversible DAIKIN (très économique) avec application mobile de gestion à distance (Diffusion RDC & étage) - Insert à granules (très économique et grand pouvoir de chauffe) de 15 KW PIAZZETTA MP 973 qui chauffe toute la maison (Diffusion RDC & étage) - Grande terrasse bois avec coins détente et repas (entretien : saturateur récent) - Piscine 7,50 m x 3,50 m au sel avec système autonome AVADY régulation PH + régulation production du chlore par électrolyse - Cuisine d'été (Pool House) - Les massifs sont éclairés et irrigués avec un programmateur automatique pour arrosage goutte à goute - Borne pour véhicule électrique 7,4 Kw avec gestion à distance par application mobile (recharge rapide) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponible...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014653)

435 000 € - Vente - Maison Le Pian Medoc

• 6 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Maison neuve de plain-pied au calme au Pian-Médoc

Située à Le Pian-Médoc (33290), cette maison contemporaine neuve construite en 2026 offre un cadre de vie idéal entre bourg et nature. À proximité se trouvent des commodités telles que le centre, les commerces, les écoles, un nouveau collège à seulement quelques minutes, et un centre commercial à 8 minutes. L'environnement calme de la région en fait un lieu parfait pour une famille. Au Pian-Médoc, entre bourg et nature, découvrez cette maison contemporaine neuve à personnaliser selon vos envies. Au calme, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et du nouveau collège, avec un centre commercial à 8 minutes. Son atout majeur : une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec espace cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien et recevoir. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains, 2 WC, une buanderie et des rangements complètent cet agencement pensé pour la vie de famille. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 142 m², la maison offre de belles possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager et piscine. Le potentiel d'emprise bâtie permet également d'envisager un garage ou une extension. Un portail électrique reste à installer. Menuiseries, installation électrique, sols et faïences sont en place. Le chauffage est assuré par une climatisation gainable et l'assainissement par une microstation individuelle. La cuisine, les équipements sanitaires et les extérieurs restent à aménager : l'occasion de choisir vos finitions et de créer un intérieur à votre image. Les visuels d'aménagement présentent des projections pour illustrer le potentiel du bien. Une maison aux volumes généreux, à terminer selon vos goûts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907542690.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34012132)

650 000 € - Vente - Maison Le Pian Medoc

• 6 pièces
• 222.00 m²

Villas - 222m² - Le Pian-Médoc

Votre agence 123webimmo vous présente : Au Pian-Médoc, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez une maison familiale aux volumes particulièrement généreux, implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 2 500 m². Avec plus de 220 m² habitables, cette maison a été pensée pour une vie de famille où chacun peut trouver sa place ? et son espace. Ici, pas de pièce de vie unique où tout doit cohabiter : les espaces se succèdent et offrent différentes ambiances. Une cuisine dinatoire conviviale pour les repas du quotidien, un salon lumineux ouvert sur un patio intimiste, une véritable salle à manger pour les grandes tablées et, aux beaux jours, une cuisine d'été tournée vers la piscine. Une configuration idéale pour recevoir, partager, se retrouver ? mais aussi s'isoler lorsque l'on en a envie. La maison dispose de cinq chambres aux beaux volumes, d'un bureau ainsi que de plusieurs salles d'eau et salles de bains, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des adolescents, des amis ou encore d'imaginer un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, le décor change complètement. Sur une parcelle paysagée et arborée de 2 591 m², la maison profite d'un environnement particulièrement agréable, à l'abri de l'agitation. La piscine et sa cuisine d'été composent un véritable espace de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. Et parce qu'une grande maison familiale a aussi besoin d'espaces pratiques, un vaste sous-sol avec garage de plus de 90 m² vient compléter l'ensemble. Une propriété généreuse et chaleureuse, faite pour ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et surtout une maison dans laquelle chacun pourra écrire sa propre façon de vivre. N'hésitez plus et appelez moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25746_34011946)

359 000 € - Vente - Maison Blanquefort

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Morgan Collin vous propose : BLANQUEFORT - MAISON - T4 78 m² - au calme et lumineuse Ce logement vous séduira par son architecture moderne, son jardin et sa terrasse se au sein d'une résidence sécurisée. Sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 78 m² m², 3 chambres, pensée pour allier confort familial et fonctionnalité. Au rez de jardin, nous retrouvons un séjour / cuisine de 30 m², lumineux et ouvert sur une terrasse, qui constitue le cOEur de vie du bien. Cette pièce de vie bénéficie d'une configuration fluide, adaptée pour recevoir ou profiter d'un quotidien agréable. L'étage distribue 3 chambres. Une salle de bain, un second WC indépendant. Deux emplacements de parking en sous sol sont inclus pour ce bien. Nous retrouvons l'ensemble des commodités nécessaires à proximité du centre ville de Blanquefort. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 85. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994062)

460 000 € - Vente - Maison Parempuyre

• 6 pièces
• 3 chambres
• 123.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : PAREMPUYRE - MAISON - 123 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien située à Parempuyre ? PAREMPUYRE - LE CHARME DU CENTRE-VILLE, LE CALME EN PLUS ! ? ? Une maison où il fait bon vivre... et profiter de l'été ! En plein hypercentre de Parempuyre, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de 123 m² habitables (environ 200 m² pondérés), nichée au calme sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cuisine américaine ouverte et cheminée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. ? Côté intérieur : 3 chambres et un bureau pouvant faire office de 4e chambre Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque Une belle pièce de vie conviviale Un grand garage ? Côté extérieur, place à la détente ! Imaginez vos belles journées d'été autour de la piscine, profitez du salon d'été, partagez de bons moments dans l'espace repas couvert avec barbecue, ou détendez-vous dans le pool-house... Le tout dans un jardin généreusement arboré, à l'abri des regards et au calme. ? Un emplacement idéal : commerces, écoles, collège, gare et plaine des sports accessibles à proximité. ? Une maison familiale pleine de charme, alliant espace, confort, convivialité et qualité de vie, en plein cOEur de Parempuyre. Une visite s'impose pour découvrir ce petit coin de paradis ! ?, cette maison traditionnelle plain-pied de 123 m² bénéficie d'une exposition tripleface sud, est et ouest qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Entièrement rénovée, elle s'inscrit sur un terrain de 1 125 m² et réunit confort moderne et volumes bien pensés. L'entrée dessert un vaste séjour double de 47 m², lumineux naturelle grâce à ses orientations multiples, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Le plan de nuit comprend 3 chambres aux dimensions confortables, dont une spacieuse et deux plus cosy, ainsi qu'un bureau lumineux bon pour le télétravail. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, la piscine et la terrasse font de cet espace de plein air un atout pour les bons jours. Le garage et la place de parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel et au bois, distribué par radiateurs et cheminée, ainsi que de la fibre optique et d'un interphone. Le bien profite d'une localisation bien desservie : le centre-ville, les commerces de santé (médecin, pharmacie) et la salle de spectacle se trouvent à 100 m, tout comme les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) et la gare. La plaine des sports est accessible à 200 m, et l'aéroport à 18 km. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879715)

499 000 € - Vente - Maison Le Pian Medoc

• 6 pièces
• 4 chambres
• 172.00 m²

Maison - 172m² - Le Pian-Médoc

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison où il fait bon vivre ? espace, piscine et prestations de qualité au Pian-Médoc. Le Pian-Médoc ? Belle propriété de 172 m² avec piscine, 4 chambres, dépendances et superbe terrain de 1 690 m². Élégance, volumes et qualité de vie au rendez-vous ! Au Pian-Médoc, découvrez cette belle propriété familiale de 172 m², parfaitement entretenue, implantée sur une généreuse parcelle de 1 690 m² offrant calme, intimité et de superbes espaces extérieurs. Pensée pour une vie de famille agréable, cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'ouvre naturellement sur les extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une confortable suite avec dressing, ainsi que 3 salles d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son confort. À l'extérieur, tout a été imaginé pour savourer chaque saison : un jardin d'hiver, une belle piscine, une agréable terrasse, un vaste jardin soigneusement entretenu et plusieurs espaces propices à la détente ou aux réceptions en famille et entre amis. La propriété dispose également de deux dépendances, idéales pour stocker et bricoler. La surélévation en ossature bois apporte une touche de caractère à l'ensemble tout en offrant des volumes supplémentaires parfaitement intégrés à la maison. Les atouts : ? 172 m² habitables ? Terrain de 1 690 m² ? 4 chambres dont une avec dressing ? 3 salles d'eau ? Belle pièce de vie lumineuse ? Piscine ? Terrasse ? Deux dépendances de stockage ? Jardin d'hiver ? Maison parfaitement entretenue ? Belle exposition ? Environnement calme et résidentiel Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités du Pian-Médoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25746_33868473)

267 750 € - Vente - Maison Blanquefort

• 3 pièces
• 2 chambres
• 81.00 m²

Petite maison mitoyenne de Plain-pied fonctionnelle 2 chambres avec potentiel - Emplacement privilégié à Blanquefort

Idéalement située sur la commune de Blanquefort, à proximité immédiate du collège, des commerces et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose d'un séjour lumineux avec une terrasse couverte pouvant être transformée en une troisième chambre ou une extension du séjour. Une cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau. L'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade dont une avec un WC séparé. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m2 entièrement clôturée avec un portail électrique, la propriété bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement. Les huisseries sont en PVC et double vitrage, le chauffage au gaz de ville (chaudière de 2015). Habitable en l'état, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rafraîchissement valorisant. Emplacement recherché; vie quotidienne facilitée. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 603963 )

299 000 € - Vente - Maison Le Pian Medoc

• 3 pièces
• 2 chambres
• 104.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : LE PIAN-MÉDOC - CHARME, CALME ET VERDURE Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de type longère de 104 m², implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 1 326 m². Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La cuisine ouverte d'environ 12 m² s'inscrit naturellement dans le prolongement du salon-séjour de près de 40 m², offrant un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cheminée avec insert bois vient renforcer l'atmosphère chaleureuse de cet espace. La maison bénéficie d'un agrandissement réalisé en 2001, qui accueille une salle de bains, un espace bureau pouvant également convenir à une petite chambre d'enfant, ainsi qu'une chambre supplémentaire d'environ 10 m². À l'étage, une belle chambre de près de 18 m² avec dressing offre un véritable cocon et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le jardin. Rénovée et bénéficiant d'une isolation par l'extérieur, la maison offre un confort appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 1 326 m² constitue un véritable atout. Arboré et entièrement clôturé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et laisse notamment envisager la création d'une piscine ou d'un bel espace de détente. Un garage indépendant complète la propriété. Une maison très agréable à vivre, dans un environnement préservé, où l'on profite pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités et à environ 25 minutes de Bordeaux. Et si cette maison était votre prochain coup de cOEur ? Contactez-moi pour le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857965)

379 000 € - Vente - Maison Le Pian Medoc

• 5 pièces
• 3 chambres
• 129.00 m²

Maison - 129m² - Le Pian-Médoc

Votre agence 123webimmo vous présente : Au Pian-Médoc, maison familiale de plain pied avec 3 chambres et un bureau, de beaux espaces et un double garage indépendant. Nous avons le plaisir de vous proposer une agréable maison de 129 m² habitables, bien située au Pian-Médoc à deux pas des écoles. De beaux espaces de vie avec une cuisine ouverte de presque 16 m². Trois chambres dont une avec salle d'eau et un bureau. Des rangements et une buanderie de 9 m² Chauffage au gaz de ville et cheminée à foyer fermé pour les froides soirées d'hiver. Un garage fermé avec cave de 43.5 m² avec accès aux combles pour stockage. Le tout sur un terrain clos de 1250 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25746_33851645)

299 000 € - Vente - Maison Le Pian Medoc

• 3 pièces
• 2 chambres
• 88.00 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté, maison - T3 de 88 m² avec garage de 20 m² Dans un cadre de vie agréable sur la commune du Pian-Médoc, entourée de verdure cette maison plain-pied de 88 m² entièrement clôturée, datant de 1970 offre un ensemble bien entretenu. Construite sur un terrain de 618 m², elle se compose de 3 pièces principales organisées de plain-pied pour un quotidien pratique et conviviale. L'entrée dessert un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine tout équipée, formant un espace de vie de 52 m² très agréable. Les 2 chambres, calmes et fonctionnelles, complètent le bien. Une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort sanitaire, tandis qu'un cellier / buanderie offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un poêle à bois et des radiateurs, d'une VMC mécanique, d'une fosse septique et de la fibre optique. Une terrasse de 100 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, adaptée pour les bons jours. Un garage de 20 m² (offre la possibilité d'un agrandissement) complète l'ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852107)

347 000 € - Vente - Maison Parempuyre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Yannick DAVID vous propose : PAREMPUYRE - MAISON - T5 120 m² - GARAGE - PISCINE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Parempuyre, construite en 2013 et en très bon état, offre une bonne luminosité grâce à son exposition ouest, à seulement 500 m du centre-ville, des commerces et des transports. Sur une surface habitable de 120 m² répartis sur 2 niveaux, le bien propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert un salon et un séjour lumineux, formant un espace de vie agréable et bien orienté. À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire, douche Italienne et d'un WC indépendant. Des rangements intégrés optimisent l'espace à chaque niveau. Le bien dispose également d'atouts extérieurs remarquables : une piscine, une terrasse et 2 emplacements de parking complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de 382 m². Un garage attenant apporte une praticité supplémentaire au quotidien. La résidence sécurisée garantit sécurité et tranquillité. Le chauffage individuel au poêle à granulés assure un confort thermique économique, et la fibre optique est disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839971)

437 000 € - Vente - Maison Ludon Medoc

• 6 pièces
• 5 chambres
• 169.00 m²

Ludon – Maison 169m², 5 ch, piscine, garage, sans vis-à-vis

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette superbe maison familiale de 2011 d'environ 169 m², située dans un secteur calme et recherché de Ludon-Médoc. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 47 m² avec plafond cathédrale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'une buanderie attenante. La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement. Agencement : Rez-de-chaussée : 2 chambres 1 salle d'eau 1 WC indépendant 1 dressing Étage : 3 chambres dont une avec point d'eau (douche + lavabo) 1 salle de bains avec douche À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 620 m², sans vis-à-vis, avec : Piscine chauffée Grand garage Cabanon Jardin intime et agréable Prestations confort : Chauffage au sol Pompe à chaleur réversible Poêle à bois Une maison aux volumes généreux, lumineuse, confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 06 98 06 72 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841248)

268 000 € - Vente - Maison Blanquefort

• 3 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Maison à rénover intégralement

Maison de plain-pied d'environ 85 m², située dans un secteur calme et pavillonnaire, proche du collège DUPATY à Blanquefort. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant accès à un coin cuisine, 2 chambres, un dégagement avec salle d'eau et toilettes séparés. Un autre wc indépendant à proximité immédiate d'une chambre. Vous découvrirez également un grand espace pour stationner devant la maison. Importants travaux à prévoir pour remettre au goût du jour. Les + de ce bien : calme, potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Idéal investisseur, marchands de biens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903319895.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823326)

210 000 € - Vente - Maison Parempuyre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Maison - 63m² - Parempuyre

Votre agence 123webimmo vous présente : PAREMPUYRE ? Maison récente avec jardin Dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété récente de 2018 aux faibles charges, découvrez cette agréable maison en duplex de 63 m² en excellent état. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, de deux chambres et de deux salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le rangement. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Fonctionnelle, confortable et ne nécessitant aucun travaux, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 685 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25746_33833931)

390 000 € - Vente - Maison Le Pian Medoc

• 4 pièces
• 2 chambres
• 95.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Venez découvrir cette maison exceptionnelle de plain-pied située au Pian-Médoc, construite en 2020 aux normes RT 2012 et bénéficiant encore de la garantie décennale, à proximité du centre-bourg et des écoles maternelle et élémentaire, et à seulement 5 minutes en voiture du collège Wangari Maathai. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 59 m² avec séjour, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre de 16 m² et une seconde bénéficiant d'un véritable espace bureau en plus, un réel atout pour le télétravail. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète cet espace. Un garage de 15 m² offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Classée A sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable ainsi que de la domotique, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 4 x 9 m équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un cabanon et d'un local technique. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable au Pian-Médoc. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788399)

385 000 € - Vente - Maison Ludon Medoc

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Maison contemporaine avec DPE A et terrasse

À Ludon-Médoc, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale de 120 m², achevée en 2017 selon la RT 2012, offre une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille et bénéficie d'un excellent DPE classé A. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 44 m² réunit salon, espace repas et cuisine ouverte. Exposée Sud, elle se prolonge directement vers une terrasse de 60 m² et le jardin paysager. Sans vis-à-vis et piscinable, celui-ci permet de profiter pleinement des extérieurs. Un bureau indépendant de 8 m², pratique pour le télétravail, un grand cellier, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant de 15 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres disposant de rangements. Parmi elles, la suite parentale de plus de 16 m² possède sa propre salle d'eau et de grands placards. Une salle de bains avec un second WC dessert les trois autres chambres. La maison dispose d'équipements récents et performants : pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation réversible. Associés à la conception RT 2012 du bâtiment, ils contribuent à son très bon niveau de performance énergétique. Les écoles maternelle et primaire ainsi que la gare TER de Ludon-Médoc sont à proximité. Le collège du Pian-Médoc est desservi par le ramassage scolaire. Le centre de Ludon et ses services sont facilement accessibles, tandis que la zone commerciale du Pian-Médoc se rejoint en quelques minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783684)

469 000 € - Vente - Maison Le Pian Medoc

• 6 pièces
• 3 chambres
• 154.00 m²

Maison 154 m²- 3 chambres - Garage

Située au Pian Médoc (33290), cette maison de 1997 d'environ 154 m² offre un cadre de vie idéal au sein d'un quartier calme et verdoyant. L'exposition Sud-Est de la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un environnement agréable et propice à la détente. Avec une parcelle de 1616 m², ce bien dispose d'un jardin spacieux offrant la possibilité d'installer une piscine et de stationner plusieurs véhicules. Une terrasse agréable de 90 m², une cuisine d'extérieur, un bar et un abri de jardin complètent les aménagements extérieurs, parfaits pour profiter des journées en plein air en famille ou entre amis. Cette maison familiale se compose de 6 pièces : elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon intimiste, une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing et une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Attenant un grand garage et en prolongement du garage une pièce supplémentaire avec un point d'eau. À l'étage, une agréable mezzanine dessert un bureau, un WC séparé et deux chambres, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Si besoin, mon courtier se tient à votre disposition pour une étude gratuite pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 06 11 68 76 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782546)

430 000 € - Vente - Maison Blanquefort

• 5 pièces
• 3 chambres
• 151.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Bérengère Calais vous propose : Blanquefort - Maison familiale de 5 pièces, alliant espace et confort, dans un cadre de vie paisible pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez surpris par les volumes. Profitez d'un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Derrière la porte à galandage verrière, vous bénéficiez d'une buanderie avec évier, avec un accès intérieur au garage. Depuis le salon, vous accédez aux terrasses carrelées, vous permettant de profiter de l'extérieur, donnant sur le jardin. La maison est composée d'un espace de vie et d'un espace de nuit. Dans celui-ci, vous profitez d'un large dégagement avec placards, qui dessert trois chambres avec placards également, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un second wc indépendant. Le sous-sol total abrite un immense garage, idéal pour le stationnement des véhicules, le stockage ou une profession libérale. Un espace supplémentaire est également disponible pour répondre à vos besoins de rangement ou d'aménagement. Le bien est idéalement situé, proche des commodités, écoles, transports, tout en offrant un environnement agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour faire une visite et découvrir le potentiel, les multiples possibilités qui s'offrent à vous, selon vos besoins et envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Calais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 349 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770350)

375 000 € - Vente - Maison Le Pian Medoc

• 5 pièces
• 4 chambres
• 157.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Maison atypique de 157 m² env sur un terrain arboré de 2400 m² + une seconde partie de 7 800 m² occupé à ce jour par une activité associative (générant un revenu de 880 ¤ / mois) de gardiennage et d'adoption d'animaux. Vous aimez les animaux, la nature ce bien est fait pour vous ! Située dans un cadre naturel préservé à Le Pian-Médoc, cette maison datant de 1992 offre un potentiel exceptionnel d'aménagement et d'optimisation des espaces. Cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique à votre image. Cette propriété se compose au RDC d'une pièce de vie de 55 m², d'une chambre et son dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Attenant à la cuisine, un espace buanderie, un espace de massage et un atelier de bricolage. A l'étage, un dégagement permet d'accéder à 3 autres chambres et un espace bureau ou autres. Sur la longueur arrière de la maison, 42 m² de véranda, avec un espace bureau avec vu sur le jardin et un salon d'hiver. Côté extérieur, les 2400 m² de terrain arboré et terrasses qui entourent la maison apportent une atmosphère de quiétude et de sérénité, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Vous pourrez également profiter sur la face avant de la maison d'une terrasse également aménagée afin d'accueillir vos moments en famille, mais aussi d'un chalet permettant de stocker matériel, motos, vélos mais aussi plusieurs ateliers ou espaces de stockage et enfin un très grand carport sur le coté de la maison pouvant abriter un camping car. Au fond de la parcelle, un poulailler et un grand potager pour cultiver tous vos légumes préférés. En ce qui concerne le confort, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, à une fosse septique et dispose d'une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, récent de 2 ans, vous garantit une gestion personnalisée de la température à moindre frais, avec une cheminée à insert à granule ventilé au RDC ainsi qu'à l'étage dans la pièce de vie, offrant en supplément une impression chaleureuse. Les autres pièces sont équipées de radiateurs. Un rafraichissement en fonction de vos goûts peut être à prévoir, mais vous pouvez d'ores et déjà y déposer vos valises. Le jeu en vaut la chandelle pour offrir à cette maison tout son potentiel et en faire un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété dans un environnement verdoyant au Pian-Médoc. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible ! PS : Toutes les tuiles de rives viennent d'être remplacées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765172)

282 000 € - Vente - Maison Ludon Medoc

• 3 pièces
• 70.00 m²

Maison à vendre 3 pièces LUDON MEDOC (33)

Située à Ludon-Médoc, dans un environnement calme, à proximité des commodités et à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux, venez découvrir cette agréable maison de 70 m² édifiée sur une parcelle de 349 m². Elle se compose d'une entrée avec un grand dressing, puis d'une belle pièce de vie de 35 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bain moderne. Une buanderie vient compléter l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement et l'entretien du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 280 m², avec un espace barbecue couvert avec plan de travail et espace de rangement, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités de Ludon-Médoc. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf.968568

325 000 € - Vente - Maison Le Pian Medoc

• 7 pièces
• 5 chambres
• 147.00 m²

Maison à haut potentielle avec Jardin et Piscine - Le Pian-Médoc

Découvrez cette maison de 155 m² à rénover, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Nichée au Pian-Médoc, proche Bordeaux et océan, cette propriété offre un cadre paisible, verdoyant, parfait pour les familles. Construite en 1970, elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine ouverte sur un jardin de 1265 m². Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. Cette maison combine confort et charme. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un vaste jardin arboré, offrant un potentiel pour vos projets. Avec quelques travaux, cette maison, dans un emplacement de choix, pourra devenir votre lieu de vie idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et commencez à imaginer votre avenir au Pian-Médoc. Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 314 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 11 000 ¤ soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BOUR, Tél. : 07 69 26 94 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931022222.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 314 000 ¤. (gedeon_26118_33759548)

477 000 € - Vente - Maison Blanquefort

• 5 pièces
• 115.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Katia Brisabois vous propose : En exclusivité à Blanquefort : Charmante Maison en R + 1 de type Landaise dans le quartier le plus recherché de Blanquefort. D'une superficie de 115 m², elle comprend une belle et vaste pièce de vie avec cheminée insert, une grande cuisine, 3 chambres avec placards dont une avec balcon, un bureau, 1 SDB et 1 SDE. Une des chambres et la SDE se situent en RDC. Une belle mezzanine offrant plusieurs possibilités, coin lecture, musique, espace jeux enfants ou travail. Une agréable véranda de 15 m² donnant sur la piscine sécurisée, exposée plein Sud pour profiter des belles journées ensoleillées. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à un coin barbecue ainsi qu'à un potager. La parcelle de 735 m² avec cabanon et abri jardin est très agréable et très bien entretenue avec son coin détente. Garage de 25 m² avec grenier sur toute la surface et cellier attenant. Une cave complète ce bien. Cette maison est idéalement située à 5 minutes à pieds du centre ville, des commerces, des écoles primaires et du collège. Le Tram est à 7 minutes à pieds. Elle n'attend plus que sa nouvelle famille ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Brisabois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794620393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758746)

350 000 € - Vente - Maison Blanquefort

• 4 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Lucie Danglade vous propose : Quartier Fongravey - Je vous propose cette maison en pierre en bon état général, agréable à vivre par ses beaux volumes et son coté fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau, une buanderie, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée. Une mezzanine faisant office de bureau et couchage d'appoint est un réel espace supplémentaire. Une terrasse intimiste complète le tout. À 500 mètres des commerces, moins de 10 minutes à pied du tram. Produit rare sur le secteur. À visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760001)

340 000 € - Vente - Maison Ludon Medoc

• 6 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Maison familiale Ludon-Médoc, 4 ch, 1 bureau, garage.

À Ludon-Médoc, commune familiale disposant d'écoles, de commerces et de services de proximité, découvrez cette maison située dans un environnement particulièrement calme, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de Bordeaux. Construite en 2000 sur une parcelle entièrement close d'environ 1 100 m², cette maison de 135 m² offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains et des WC. Une véranda très lumineuse, actuellement aménagée en bureau, apporte un espace supplémentaire particulièrement agréable. Un cellier et une vaste buanderie complètent la maison, cette dernière disposant également d'une douche et de WC supplémentaires. Un garage attenant d'environ 30 m², permettant de stationner un véhicule, complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible installée en 2024, de la fibre et d'une isolation entièrement réalisée en 2024, lui permettant d'afficher un excellent DPE classé B. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser selon vos envies et d'en faire un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919374652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752569)

549 000 € - Vente - Maison Blanquefort

• 4 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Maison en pierre avec piscine et dépendance au coeur de Blanquefort

Au coeur de Blanquefort, à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette maison en pierre d'environ 140 m² habitables, alliant charme de l'ancien et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 45 m², sublimée par les pierres apparentes, les poutres et la cheminée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée offre une véritable possibilité de vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire permettent de s'adapter aux besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin paysagé, la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'une dépendance extérieure sur deux niveaux, d'environ 26 m², complétée par une cave. Cet espace supplémentaire offre différentes possibilités d'utilisation, selon vos besoins : rangement, atelier ou espace de loisirs. Avec son emplacement central, son caractère, ses espaces extérieurs et sa dépendance, cette maison réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie à Blanquefort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU, Tél. : 06 59 15 06 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753118)

389 000 € - Vente - Maison Parempuyre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

Parempyure - Maison 3 chambres - Terrain 1183 m2

À proximité du centre de Parempuyre, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied rénovée, située dans un environnement calme. Implantée sur une agréable parcelle arborée de 1 180 m², elle comprend une entrée, une cuisine récente aménagée et équipée ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cheminée. Une véranda ouverte sur le jardin exposé Sud prolonge harmonieusement cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Une buanderie et un garage attenant, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, complètent la maison. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un second garage indépendant et d'un abri de jardin. Vous apprécierez la qualité de la rénovation, les volumes bien optimisés et l'environnement paisible de ce bien idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746057)

460 000 € - Vente - Maison Le Pian Medoc

• 7 pièces
• 3 chambres
• 145.00 m²

Maison à vendre 7 pièces (33)

Belle maison individuelle de 7 pièces au Pian-Médoc (33380) — Au calme avec piscine et boulodrome Située dans un environnement paisible au Pian-Médoc, cette agréable maison individuelle offre des prestations idéales pour une vie de famille alliant confort et sérénité.2 terrasses et un cabanon pour les affaires d'été ! Les extérieurs Implantée sur une parcelle de 480 m², la propriété dispose d'une piscine pouvant être couverte, idéale pour en profiter en toute saison. Le jardin clos assure un cadre intimiste et parfaitement au calme.Garage et places pour 3 voir 4 voitures Piste cyclable qui passe devant la propriété qui est proche d un collège . L'intérieur Côté jour : Un grand espace de vie lumineux regroupant un vaste salon-salle à manger chaleureux et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses. Volumes : Une maison de 7 pièces offrant des aménagement (bureau, espace de jeu et dressing). Visite virtuelle : http://www.optimhome.lu/lepian/index.html Diaporama : https://www.optimhome.lu/lepian/diapo.mp4 Video Publicitaire : https://www.optimhome.lu/lepian/pub.mp4 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilbert JEMPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 825 139 Greffe de BORDEAUX) 07 60 92 52 01 (réf. 614423 )

390 000 € - Vente - Maison Ludon Medoc

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Maison moderne – 5 pièces - Ludon-Médoc

Je suis ravie de vous proposer à la vente cette magnifique contemporaine de plain-pied, construite en 2023 située en deuxième ligne. D'une surface d'environ 125m2, elle se compose d'une entrée avec placard, une buanderie, une pièce de vie de 44m2 avec cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace tourné vers l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée à galandage vous permet de profiter de la terrasse avec pergola, orientée sud-ouest. Le coin nuit dispose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale (dressing et salle d'eau privative), des toilettes séparées et une salle de bain. En plus de l'agréable terrasse, l'extérieur vous offre un jardin, un cabanon et une allée vous permettant de stationner plusieurs véhicules, le tout sur une parcelle de 523m2. Vous apprécierez tout particulièrement les volumes généreux, le soin apporté à la décoration, la qualité des matériaux ainsi que les prestations modernes (alarme, fibre, centralisation des volets roulants en aluminium, baies vitrées à galandage, chauffage au sol également refroidissant). Vous serez à 1,5km du centre-ville de Ludon-Médoc avec commerces et écoles et à 5km de la zone commerciale Leclerc du Pian-Médoc. Située entre Bordeaux et les vignobles médocains, Ludon-Médoc allie patrimoine, convivialité et dynamisme. Cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec sa vie locale, ses commerces, ses écoles et sa gare à proximité. Celle-ci vous permet de rejoindre Bordeaux en 30 minutes environs. Les maisons de ce standing sont rares dans le secteur, cette contemporaine à tout pour vous plaire : contactez-moi, je reste à votre disposition pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 969 395 - Greffe de BORDEAUX) Virginie MONGINOUS Entrepreneur Individuel 06 32 23 81 85 - Réf.926215

420 000 € - Vente - Maison Ludon Medoc

• 7 pièces
• 5 chambres
• 184.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : Situé dans une impasse dans un secteur recherché sur la commune de Ludon-Médoc, proche Parempuyre, venez découvrir cette maison et grand garage, avec gros potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous entrez dans cette belle maison très bien entretenue, par une grande entrée avec placard de 14 m², donnant sur un bel espace salon salle à manger de 35 m² qui donne directement sur une pièce de 51 m² isolée avec ouvertures pouvant être aménagée en logement indépendant, chambres supplémentaires, profession libérale, ou créer un très grand espace de vie complémentaire. Cuisine attenante de 14 m² et cellier de 7,5 m² pouvant être ouverte sur l'espace de vie. Au rez de chaussée vous trouverez également une chambre de 10.5 m², un wc indépendant, et un garage de 16 m² pouvant lui aussi être transformé en chambre, suite parentale, bureau,. Vous vous dirigerez à l'étage pour découvrir 2 chambres supplémentaires de 12 et 10,5 m², ainsi qu'un bureau de 6 m² et un salle de bain, baignoire, douche et double vasque de 6.5 m². Il reste toujours malgré ces possibilités d'aménagement un grand garage de 37 m² avec cave en fond de terrain. Le terrain de 853 m² est paysagé, sans aucun vis à vis, clos, et agrémenté d'une piscine de 11m par 5m avec Liner changé récemment. Tout à l'égout, portail motorisé, climatisation réversible installée en 2025, entrée en enrobé, et d'autres bonnes surprises à découvrir. un bien rare et unique. Je suis à votre disposition pour vos questions et visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731746)

340 000 € - Vente - Maison Blanquefort

• 9 pièces
• 7 chambres
• 210.00 m²

A proximité du Centre-Ville, Maison familiale et jardin

Maison de 210 m² habitables sur terrain de 1150 m² Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'un environnement agréable et sécurisé Elevée d'un rez-de-chaussée et de deux étages, la propriété se compose d'un garage, d'un chai, de rangements, d'un premier étage de 140 m² avec 5 pièces principales, et d'un deuxième étage de 80 m² comprenant un appartement avec 5 pièces principales et des combles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BAJARD, Tél. : 06 15 05 66 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100236082.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33728090)

185 000 € - Vente - Maison Blanquefort

• 5 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Maison de 88m² environ et chai attenant de 30m² sur un terrain de 550 m²

Maison de 88 m², construite en 1977, élevée d'un simple rez-de-chaussée, composée de 5 pièces dont 3 chambres. Chai attenant de 30 m² offrant un potentiel d'agrandissement. L'ensemble est à rénover en totalité Terrain de 550 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BAJARD, Tél. : 06 15 05 66 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100236082.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33728599)