Maison Blanzac (16250)

Maison familiale au coeur du village

A30 min d'Angoulême, et 1h15 de Bordeaux, venez vivre à la campagne au coeur d'un village avec toutes les commodités à proximité, dans un écrin de verdure, au calme, à l'abri des regards. Cette belle maison offre de nombreuses possibilités pour une vie de famille, une maison de vacances, un projet pour des chambres d'hôtes. À vous de créer ce lieu à votre image. Plusieurs espaces de vie commune, 6 chambres, 1 bureau, 1 suite parentale de 56 m². Un grenier de 65 m², avec sa charpente apparente, vous laisse la possibilité d'un espace complémentaire à aménager. La piscine, élément central du jardin, permettra de passer de bons moments entre amis, en famille, sous le pré au attenant à celle-ci. Au fond du jardin, un lavoir d'antan apporte cachet et authenticité à cette maison. Des travaux sont à prévoir, des huisseries, du rafraîchissement, installation d'une VMC. Une pompe à chaleur avec un chauffe eau thermodynamique à été installée en décembre 2023. Taxe foncière : 2200¤ Terrain 1143 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31489047)

Caractéristiques

• Maison de 298.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 1143.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings
• Piscine

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