Maison Blenod les Pont A Mousson (54700)

Maison semi mitoyenne prête à décorer avec jardin et garage !

Située à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate des écoles, cette charmante maison semi-mitoyenne des années 50 attend sa touche finale pour révéler tout son potentiel. D'une surface habitable d'environ 109 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau (dont le bac de douche sera prochainement installé), d'une chambre, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde chambre, un coin bureau, une buanderie et une cave pratique. Les combles, quant à eux, offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies ou besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, d'un garage en tôle avec fosse d'entretien pour les amateurs de mécanique, et d'une dépendance en fond de parcelle. Côté prestations, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : façade rénovée en 2017, menuiseries PVC double vitrage (2004 et 2025) avec volets roulants électriques, chauffage au sol électrique récent (2025), ballon d'eau chaude, installation électrique remise à niveau en 2025, et raccordement au tout-à-l'égout. À prévoir pour finaliser cette belle rénovation : – La pose des revêtements de sol dans l'ensemble de la maison – La finition de la salle d'eau (hors bac de douche, déjà prévu) – L'installation d'une cuisine équipée – La pose des portes intérieures À noter : dans le cadre de cette vente réalisée par des marchands de biens, les frais de notaire seront réduits, une belle opportunité d'alléger le budget global de votre acquisition. Une maison saine, avec du caractère et une base technique déjà solide – idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie sans partir de zéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31287543)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 109.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 501.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu

Diagnostics énergétiques