Maison Blere (37150)

Pavillon

À quelques minutes seulement de Bléré, au cœur de la campagne tourangelle, cette maison récente offre un équilibre parfait entre confort moderne, économie d'énergie et tranquillité. Vous ne paierez plus d'électricité ! Située à Luzillé, dans un environnement paisible et préservé, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée qui invite aux moments partagés. Trois chambres accueillantes, dont une en rez-de-chaussée, permettent à chacun de trouver son espace, tandis que la salle de bain, les toilettes séparées et les équipements fonctionnels répondent aux exigences du quotidien. Le terrain clos de plus de 700 m², sans vis-à-vis, prolonge agréablement l'intérieur et offre un bel espace de jeu, de détente ou de jardinage selon les envies. Côté pratique, un garage attenant avec buanderie complète l'ensemble. Pensée pour le confort et les économies, la maison dispose d'une pompe à chaleur réversible, d'un poêle à granulés et de volets roulants. Les panneaux photovoltaïques assurent une excellente performance énergétique (coût électricité = 0€), et la fibre optique déjà installée permet de télétravailler ou de profiter pleinement des loisirs numériques. 237,980.95 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930€ ~ 1330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Terrain de 734.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques