Maison Bogny sur Meuse (08120)

• 2 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

59500 €

MAISON POUR INVESTISSEURS

Cette maison est idéale pour les spécialistes en travaux d'envergures, mais aussi pour les investisseurs cherchant de fortes rentabilités par la défiscalisation travaux. Située non loin de notre belle vallée boisée sur les hauteurs de Bogny sur Meuse, cette MAISON DE VILLAGE mitoyenne d'un côté à rénover, 15 minutes de Charleville Mézières, proche de toutes commodités et de la voie verte. Idéal pour promenades, vélo, pêche..... Elle se compose d'un rez de chaussée avec salon/séjour, cuisine, salle de bains/wc. Au 1er étage : 2 grandes chambres Au 2ème étage: 1 grenier aménageable Joli terrain avec accès sur le côté Un sous sol Idéal pour un premier achat ou investisseur. Prix négociable dans la limite du raisonnable Je vous invite à visiter mon site : BSK LECOEUCHE SANDRINE, à consommer sans aucune modération. Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons et appartements à vendre sur la Vallée de la Meuse, la pointe et ses environs mais également le département de l’Aisne N'hésitez pas à me contacter pour une estimation de votre bien ( elle vous sera offerte ). Cette annonce référence 208451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 108 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2434.00 € et 3294.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Terrain de 321.00 m²
• 2 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu

Diagnostics énergétiques