Maison Bois Colombes (92270)

Maison Lumineuse 5 pieces de 130m²

Maison familiale avec jardin plein sud arboré, au calme, à 5mn des écoles et transports Située une rue privative à Bois-Colombes, cette charmante maison non mitoyenne de 130 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 613 m² exposé plein sud, entièrement clôturé. À seulement 6 minutes à pied des écoles (crèche, primaire Gramme), du parc Georges Pompidou, des commerces et transports (gare SNCF, métro ligne 13, tram, bus), idéale pour une famille en quête de confort et de proximité. En entrant, vous découvrez une véranda pratique. Elle mène à une belle pièce de vie lumineuse, avec cheminée, et une cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse baignée de soleil. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un grand bureau modulable en chambre, et de nombreux rangements Au deuxième, une grande chambre double (divisible en deux) et une seconde salle d'eau avec WC offrent encore plus d'espace. Un un sous-sol total avec cave à vin, espaces de rangement et possibilités d'aménagement. Elle également dotée d'un garage de 40 m² transformable en dépendance, atelier .. Les + : exposition idéale, quartier calme, fort potentiel d'évolution, proximité immédiate des services. Cette annonce référence 284673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 1 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1910
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• Cave
• 3 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques