Maison Bois Guillaume (76230)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 154.00 m²

379000 €

Proche Gare Rouen : Maison indiv. 154 m² avec Jardin 500 m², 4 CH, 1 Bureau, Gge, 2 Pk ... A saisir rapidement !

A proximité de la Gare de Rouen (5 mn), Maison individuelle vivable de plain-pied de 154 m², offrant un jardin arboré de 500 m², un garage & trois parkings intérieurs. Espace de vie lumineux aves cuisine ouverte A/E, 4 chambres (dont 3 au RDC), 2 Salles de douche, un agréable jardin d'hiver, un bureau, un WC séparé et divers rangements. Autres atouts : DPE C, GES C, Chaudière gaz récente + poêle - Cheminée Turbo, DV PVC, Volets Elec., Exposition Sud, aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis & toutes commodités à proximité ... Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 553817 )

Caractéristiques

• Maison de 154.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 500.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 2 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

Diagnostics énergétiques