Maison Bois Guillaume (76230)

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Grande maison familiale au style singulier, offrant volumes, originalité et jardin Quartier prisé, proche Gare et commodités Bois-Guillaume - Mt St Aignan - Rouen - Chemin de Clères Conçue par un architecte local, cette réalisation mêle le style des années 60-70 avec ses sols graphiques, son mobilier intégré, et une vraie modernité pour l'époque telle que sa cuisine intelligemment aménagée, sa baignoire intégrée dans le sol, ou encore ses mezzanines et demi-niveaux. Beaux volumes intérieurs - Fenêtres alu double-vitrage - Pompe à chaleur - Très lumineux RDC - séjour en demi-niveau avec cheminée ouverte et escalier suspendu donnant accès à une alcôve haute, meubles et chaîne Hifi B&O, canapés - salle à manger lumineuse, avec rangements et table en verre, et plafond rétro-éclairé - cuisine dinatoire, équipée, meublée, rangements astucieux - 3 chambres donnant chacune sur le jardin au Sud, baies ouvrantes - 2 wc - espace douche à aménager - rangements divers - salle de bain avec baignoire intégrée dans le sol, 2 vasques, meubles - Espace bureau en demi-niveau, équipé de grands meubles, bibliothèque et d'un escalier tournant de style ETAGE - grande mezzanine disposant d'une chambre vaste, dressing, salle d'eau et wc à aménager SOUS-SOL - complet, incluant 2 stationnements, 2 caves, buanderie JARDIN - arboré et aménagé, avec bassin et enrochements, légère pente - prévoir quelques reprises de pavage Maison rénovée en profondeur : sols - murs - électricité - Pompe à chaleur performante - Fenêtres alu en double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30823030)

Caractéristiques

• Maison de 232.00 m²
• Construit en 1958
• Terrain de 1150.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage

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