Maison Boisset et Gaujac (30140)

A VENDRE - VILLA 117 m² + véranda 24 m² + dépendances et piscine sur Boisset et Gaujac

Située dans un quartier calme et résidentiel de Boisset et Gaujac, cette villa de 117 m² habitables comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'un séjour. Elle dispose également d'une grande véranda à l'étage et dépendances, d'un garage et d'une piscine. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1318 m². Des travaux de rénovation et d'amélioration sont à prévoir. Convient pour une résidence principale ou un projet locatif. Bon potentiel, à visiter. Cette annonce référence 293166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2022 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 1318.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques