Maison Boisset et Gaujac (30140)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Melvin Crepin vous propose : * MAGNIFIQUE MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN À BOISSET-ET-GAUJAC * Située dans un cadre idyllique à Boisset-et-Gaujac, cette charmante maison neuve de plain-pied, achevée en 2024, est un véritable bijou immobilier offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. * DESCRIPTION DES PIÈCES * Cette maison lumineuse se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. L'espace de vie offre une cuisine équipée moderne, un séjour chaleureux d'environ 45 m², une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. * AVANTAGES * - Maison neuve de plain-pied avec une disposition optimale des pièces - Environnement calme et paisible pour profiter de moments de sérénité - Jardin de 640 m² offrant un espace extérieur convivial pour des moments en famille ou entre amis - Confort optimal avec climatisation et ventilation mécanique pour une température agréable toute l'année - Orientation est pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée - Piscine de 8x3.70 au sel - Gainable - Garage - Portail électrique * LOCALISATION * Idéalement située à Boisset-et-Gaujac, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces de loisirs. Vous pourrez profiter d'un environnement préservé tout en restant proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Cette maison neuve de plain-pied à Boisset-et-Gaujac est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Frais de notaire reduits Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 928953282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31114600)

Caractéristiques

• Maison de 101.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 640.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques