Maison Boisset et Gaujac (30140)

VILLA CONTEMPORAIRE T5 AVEC DEPENDANCE PISCINE

Villa contemporaine d'exception – Vue garrigue & espace de vie ouvert sur piscine Dans un environnement privilégié, au coeur du très recherché village de Boisset-et-Gaujac, découvrez cette villa contemporaine aux lignes épurées, nichée au fond d'une impasse résidentielle composée de seulement 4 habitations. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et ouverture totale sur la nature environnante. La pièce de vie, spectaculaire par ses dimensions, s'étend vers une vaste terrasse et un espace piscine parfaitement intégré dans un jardin paysager, offrant une vue directe et apaisante sur la garrigue. Pensée pour le confort et l'intimité, la villa propose : Une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée Deux élégantes suites à l'étage Un sous-sol indépendant aménagé en T2, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif Un espace supplémentaire aujourd'hui dédié au sport peut aisément être transformé en chambre supplémentaire ou studio indépendant, selon vos besoins. Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Une invitation à vivre dedans-dehors, au rythme du soleil et de la nature. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Françoise MAZAUDIER 06 95 82 92 43 ImmoVance Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443409545

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 2014
• Terrain de 1015.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 4 salles d'eau
• 5 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• Cave
• 2 garages
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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