Maison Bollene (84500)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Nathalie Sinard vous propose : À VENDRE : BOLLENE - MAISON 100 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE ET SOUS-SOL - PISCINE HORS SOL - TERRAIN 2019 m² Découvrez cette belle maison où l'espace de vie principal se situe à l'étage, offrant un cadre lumineux et confortable. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Surface et Distribution : Avec ses 100 m² habitables, cette maison propose un agencement optimisé. -A l'étage, l'espace de vie se compose d'une grande pièce à vivre de 38 m² baignée de lumière, avec une cuisine moderne ouverte sur le salon et le séjour, ses 3 chambres et sa salle d'eau. -Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 autres chambres et un WC indépendant, ainsi qu'un sous-sol offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Confort et prestations : -Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants pour une isolation optimale. -Climatisation réversible gainable, réglable individuellement dans chaque pièce pour un confort sur-mesure. -Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour une ambiance chaleureuse. -Maison équipée de la fibre, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Extérieurs et équipements : -Terrain clos et arboré de 2019 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers centenaires. -Portail automatique pour plus de sécurité et de confort. -Piscine hors-sol de 16 m³, parfaitement entretenue. -Garage et espace de stationnement complémentaire. -Possibilité de se raccorder à l'eau des jardins, moyennant un abonnement annuel de 38 ¤, permettant de bénéficier d'un approvisionnement en eau d'avril à octobre, un atout considérable pour l'entretien du jardin et le remplissage de la piscine. -Forage existant, il suffira d'installer une pompe pour le mettre en fonctionnement et bénéficier d'une source d'eau supplémentaire. EMPLACEMENT IDEAL : Située à seulement deux minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces, écoles et transports scolaires. Un bien rare qui n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir visiter cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30874189)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1967
• Terrain de 2019.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques